2 995 000$
Nouveauté
ULS : 26339234
Maison à étages
à vendre
8 Rue Carrière, Baie-d'Urfé (Ouest)
Dominant le lac Saint Louis, cette propriété d'exception incarne un art de vivre incomparable, où des vues panoramiques imprenables s'intègrent au quotidien. Nichée au bout d'un cul-de-sac paisible, aux abords du parc Fritz et à l'abri de tout voisin direct, cette résidence en pierre sur mesure repose sur un terrain prestigieux de 25 000 pi². Ses 6 500 pi² dévoilent des volumes grandioses, des sols en marbre lumineux et un escalier sculptural remarquable. Piscine intérieure et sauna complètent ce havre rare, réservé à une clientèle d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 976,54 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Train de banlieue, Cégep, Université, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cheminée à bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 24'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cheminée à gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 20'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle de piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
48'1" X 30'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
piscine intérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
cheminée à bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 34'11" irr.
Revêtement :
planchers flottants
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
planchers flottants
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
entrée-vestiaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 965 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 171 800 $
- Total
- 3 137 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 2 338 $
- Total
- 2 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, les rideaux et les tringles à rideaux, ainsi que tous les luminaires, à l'exception de ceux mentionnés dans la liste des exclusions.
Exclusions
Lustre de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%