779 000$
Nouveauté
ULS : 25531844
Maison à étages
à vendre
799 Tsse Vachon, Montréal (LaSalle)
Découvrez cette maison détachée à LaSalle offrant trois chambres hors sol et deux salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale et une salle de bain rénovée, ajoutant à la polyvalence des lieux. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée pour agrémenter vos journées d'été et d'un terrain d'environ 4 556 pi². Deux espaces de stationnement en tandem, dont un sous l'abri d'auto, complètent la propriété. Une belle occasion de créer votre prochain chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE GARAND
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 799, avenue Vachon, à LaSalle! Cette maison détachée offre trois chambres hors sol, deux salles de bain complètes et une cour avec piscine creusée. Une propriété qui réunit des atouts appréciables pour profiter de la vie de quartier à Montréal.
LA PROPRIÉTÉ
Les trois chambres hors sol permettent de réunir la famille sur les niveaux principaux. Des rénovations ont été réalisées au cours des dix dernières années.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une salle de bain rénovée. Cet espace supplémentaire est idéal pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou les moments de détente, tout en offrant la commodité d'une deuxième salle de bain complète.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain de 423,3 m², soit environ 4 556 pi², accueille une piscine creusée pour agrémenter les journées d'été. Un espace pour se détendre, recevoir ses proches et partager des moments en famille.
Deux espaces de stationnement en tandem, dont un sous l'abri d'auto, complètent la propriété et facilitent le quotidien au fil des saisons.
LE SECTEUR
Située dans un quartier résidentiel établi de LaSalle, la propriété bénéficie de plusieurs ressources dans les environs, notamment l'école primaire des Découvreurs et le parc Riverside.
Les amateurs de plein air apprécieront les attraits de l'arrondissement : les berges du fleuve Saint-Laurent, les parcours cyclables riverains et le parc des Rapides offrent de belles occasions de marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter du paysage.
Les commerces, les services et le réseau d'autobus de LaSalle complètent ce milieu de vie pratique pour les activités quotidiennes.
Avec ses trois chambres hors sol, ses deux salles de bain complètes, sa salle familiale au sous-sol, sa piscine creusée et son stationnement avec abri d'auto, cette maison mérite une visite!
LA PROPRIÉTÉ
Les trois chambres hors sol permettent de réunir la famille sur les niveaux principaux. Des rénovations ont été réalisées au cours des dix dernières années.
Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une salle de bain rénovée. Cet espace supplémentaire est idéal pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou les moments de détente, tout en offrant la commodité d'une deuxième salle de bain complète.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain de 423,3 m², soit environ 4 556 pi², accueille une piscine creusée pour agrémenter les journées d'été. Un espace pour se détendre, recevoir ses proches et partager des moments en famille.
Deux espaces de stationnement en tandem, dont un sous l'abri d'auto, complètent la propriété et facilitent le quotidien au fil des saisons.
LE SECTEUR
Située dans un quartier résidentiel établi de LaSalle, la propriété bénéficie de plusieurs ressources dans les environs, notamment l'école primaire des Découvreurs et le parc Riverside.
Les amateurs de plein air apprécieront les attraits de l'arrondissement : les berges du fleuve Saint-Laurent, les parcours cyclables riverains et le parc des Rapides offrent de belles occasions de marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter du paysage.
Les commerces, les services et le réseau d'autobus de LaSalle complètent ce milieu de vie pratique pour les activités quotidiennes.
Avec ses trois chambres hors sol, ses deux salles de bain complètes, sa salle familiale au sous-sol, sa piscine creusée et son stationnement avec abri d'auto, cette maison mérite une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' 9" irr.
Année de construction
1957
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
423,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 391 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 700 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 068 $
- Scolaire (2026)
- 478 $
- Total
- 4 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les accessoires de la piscine, incluant un robot nettoyeur, la souffleuse Ariens, le bureau en bois au sous-sol, l'établi, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, le réfrigérateur de la cuisine et celui du sous-sol, ainsi qu'une table et quatre chaises au sous-sol.
Exclusions
meuble et support à TV du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.