599 000$
ULS : 23390096
Maison à étages
à vendre
7970 Av. Lorenzo-Prince, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique maison jumelée de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau située dans le secteur de Rivières-des-Prairies. Laissez-vous séduire par ses pièces de généreuses dimensions, son vaste sous-sol, son garage intégré et son immense potentiel. Une occasion unique de transformer cette propriété en la maison de vos rêves!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue au 7970, avenue Lorenzo-Prince, une magnifique propriété jumelée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, reconnu pour son ambiance paisible, familiale et sa qualité de vie exceptionnelle.
Cette propriété soigneusement entretenue offre trois grandes chambres à coucher, une salle de bain complète, deux salles d'eau, un garage intégré ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace intergénérationnel, le potentiel est au rendez-vous. (Toute conversion devra toutefois faire l'objet des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville de Montréal.)
Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa cour arrière de belle dimension, idéale pour les repas en famille, les réceptions estivales ou les moments de détente.Le secteur séduit par son environnement calme et sécuritaire, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables et sa proximité avec la magnifique rivière des Prairies, un véritable atout pour les amateurs de plein air.
La propriété est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont les écoles Fernand-Gauthier, Marc-Aurèle-Fortin, Denise-Pelletier et Leonardo Da Vinci Academy, de garderies, de commerces, d'épiceries, de restaurants, de pharmacies, d'installations sportives et de tous les services essentiels.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Laval, la Rive-Nord et le centre-ville de Montréal.
Une propriété spacieuse, polyvalente et idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Cette propriété soigneusement entretenue offre trois grandes chambres à coucher, une salle de bain complète, deux salles d'eau, un garage intégré ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace intergénérationnel, le potentiel est au rendez-vous. (Toute conversion devra toutefois faire l'objet des vérifications et autorisations requises auprès de la Ville de Montréal.)
Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa cour arrière de belle dimension, idéale pour les repas en famille, les réceptions estivales ou les moments de détente.Le secteur séduit par son environnement calme et sécuritaire, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables et sa proximité avec la magnifique rivière des Prairies, un véritable atout pour les amateurs de plein air.
La propriété est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont les écoles Fernand-Gauthier, Marc-Aurèle-Fortin, Denise-Pelletier et Leonardo Da Vinci Academy, de garderies, de commerces, d'épiceries, de restaurants, de pharmacies, d'installations sportives et de tous les services essentiels.
Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, ainsi qu'aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Laval, la Rive-Nord et le centre-ville de Montréal.
Une propriété spacieuse, polyvalente et idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 75'
Superficie du terrain
2 534 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/secheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 325 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 3 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte Micro-ondes, lave-vaisselle, stores, pôles, luminaires, système d'alarme non active, Sonnette intélligente, chauffe-eau en location.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.