669 900$
Visite libre
ULS : 17986319
Maison de plain-pied
à vendre
7935 1re Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Située à quelques pas de la Rivière-des-Prairies, du Parc Sainte-Marthe et Armand-Bombardier, superbe propriété rénovée avec son toit remplacé en 2013, cuisine avec comptoirs de quartz 2021, planchers de bois franc et céramique 2021, sous-sol 2025, salle de bains du sous-sol 2021, porte-patio, fenêtres et porte de façade remplacées en 2017, garage avec plancher en époxy, cour arrière aménagée avec piscine hors-terre avec toile 2025, terrasse rénovée en 2023 et encore +++
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez rencontrer Carl Fafard
Addenda
Le VENDEUR charge l'AGENCE ou le COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il accepte de ne pas répondre à toute promesse d'achat reçue concernant le BIEN IMMOBILIER avant le lundi 23 février 2026 à 19h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 39' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoirs de Quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 90' irr.
Superficie du terrain
474,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé porcelaine 12"x24"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres de façade remplacées
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2021 Quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce-penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Indépendante
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lecture
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 470 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 001 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 3 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cabanon, piscine hors-terre et accessoires de base, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Rideaux, télévisions et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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