747 000$
ULS : 10136319
Maison à étages
à vendre
7932 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Située dans un secteur recherché de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, transports en commun et écoles. ** Caractéristiques principales 3 très grandes chambres à coucher, parfaites pour une grande famille. ** 2 grands salons, idéals pour recevoir et se détendre. 2 salles de bain complètes pour plus de confort au quotidien. ** 1 walk-in spacieux. ** Cuisine et salon au rez-de-chaussée en céramique avec planchers chauffants. ** Points distinctifs ** Deux adresses civiques existantes (7932 et 7934). Deux compteurs Hydro-Québec actifs. Potentiel d'intégration intergénérationnelle
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Salles de bains
HONG MAI MAGGIE NGO
Courtière immobilière résidentiel
Propriété protégée par
Addenda
Spacieuse propriété parfaite pour votre famille ou projet intergénérationnel !
À l'intérieur :
Grand salon lumineux avec planchers en céramique et plafond design à éclairage encastré
Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et électroménagers intégrés, parfaite pour cuisiner et recevoir
Espace salle à manger ouvert sur la cuisine et le salon
3 très grandes chambres à coucher avec planchers de bois
Walk-in de rêve avec aménagement sur mesure
2 salles de bain complètes pour plus de confort
Bureau à domicile déjà aménagé, idéal pour télétravail
Points forts :
Deux adresses civiques (7932 & 7934)
Deux entrées indépendantes, idéal pour un projet intergénérationnel ou un logement séparé
Deux compteurs Hydro-Québec actifs
Planchers chauffants au rez-de-chaussée pour un confort optimal
Bonus exclusif:
Il est possible d'acquérir le terrain vacant adjacent (Centris #21858889) pour vos projets d'agrandissement ou d'investissement.
Localisation idéale : secteur tranquille, près des écoles, des parcs et des commodités.
Opportunité rare sur le marché, planifiez votre visite dès maintenant ! 438-928-8129
Au plaisir de vous rencontrer
À l'intérieur :
Grand salon lumineux avec planchers en céramique et plafond design à éclairage encastré
Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et électroménagers intégrés, parfaite pour cuisiner et recevoir
Espace salle à manger ouvert sur la cuisine et le salon
3 très grandes chambres à coucher avec planchers de bois
Walk-in de rêve avec aménagement sur mesure
2 salles de bain complètes pour plus de confort
Bureau à domicile déjà aménagé, idéal pour télétravail
Points forts :
Deux adresses civiques (7932 & 7934)
Deux entrées indépendantes, idéal pour un projet intergénérationnel ou un logement séparé
Deux compteurs Hydro-Québec actifs
Planchers chauffants au rez-de-chaussée pour un confort optimal
Bonus exclusif:
Il est possible d'acquérir le terrain vacant adjacent (Centris #21858889) pour vos projets d'agrandissement ou d'investissement.
Localisation idéale : secteur tranquille, près des écoles, des parcs et des commodités.
Opportunité rare sur le marché, planifiez votre visite dès maintenant ! 438-928-8129
Au plaisir de vous rencontrer
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 81'
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 79'
Superficie du terrain
2 294 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 29'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 23'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde à manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrepôsage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 700 $
- Total
- 709 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 890 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 4 367 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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