Vendu
Vendu
ULS : 14587028
Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7928 Rue De Lanaudière, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Venez découvrir cette charmante maison à étages, isolée dans le quartier de Villeray. Avec l'ajout d'une extension en 2000, cette maison offre près de 1 750 pieds carrés d'espace habitable. Vous serez séduit par la luminosité abondante de la cuisine et de la salle à manger, ainsi que par l'ampleur de la chambre principale, pouvant facilement être divisée pour accueillir une chambre supplémentaire. Située dans une rue paisible, au coeur même de Villeray, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles primaires et secondaires, stations de métro et axes routiers. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Maison isolée à étages
+ 4 chambres hors-sol, avec possibilité d'une cinquième
+ Espace de stationnement sur le côté de la maison
+ Belle cour arrière privée
+ Plus de 1 750 pieds carrés d'espace habitable
+ Terrain de 4 400 pieds carrée
+ Très bien entretenue
+ Sous-sol fini
+ Extension de la maison en 2000
LOCALISATION
+ Proximité des stations de métro Jarry et Fabre
+ À proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, SAQ
+ Écoles primaires et secondaires, Collège André-Grasset, garderies
+ Complexe sportif Centre Claude-Robillard et Jean-Rougeau
+ Parc Villeray, parc à chiens
+ Transport en commun, station BIXI
+ Hôpital Jean-Talon, CLSC
+ Accès facile aux axes routiers
Une visite vaut le détour !
+ Maison isolée à étages
+ 4 chambres hors-sol, avec possibilité d'une cinquième
+ Espace de stationnement sur le côté de la maison
+ Belle cour arrière privée
+ Plus de 1 750 pieds carrés d'espace habitable
+ Terrain de 4 400 pieds carrée
+ Très bien entretenue
+ Sous-sol fini
+ Extension de la maison en 2000
LOCALISATION
+ Proximité des stations de métro Jarry et Fabre
+ À proximité : épicerie, pharmacie, restaurants, SAQ
+ Écoles primaires et secondaires, Collège André-Grasset, garderies
+ Complexe sportif Centre Claude-Robillard et Jean-Rougeau
+ Parc Villeray, parc à chiens
+ Transport en commun, station BIXI
+ Hôpital Jean-Talon, CLSC
+ Accès facile aux axes routiers
Une visite vaut le détour !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 35' 5" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 88'
Superficie du terrain
408,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 521 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 600 $
- Total
- 676 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 401 $
- Scolaire (2023)
- 533 $
- Total
- 4 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon
Exclusions
Tous les haut-parleurs de la maison, les vitraux, bibliothèques au mur du sous-sol, luminaires salle à manger et miroir dans l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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