Vendu
Vendu
ULS : 11327169
Split level - Paliers multiples
à vendre
7881 Av. des Vendéens, Montréal (Anjou)
*** TRANSFORMEZ LE POTENTIEL EN COUP DE COEUR *** Située dans un secteur paisible et recherché d'Anjou, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété, avec ses 3 chambres à coucher sur le même niveau, son salon, cuisine/coin repas ainsi que sous-sol fini, offre un énorme potentiel et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cour clôturée et allée de stationnement. Occupation rapide possible. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue tranquille et peu passante, bordée d'arbres et près de tous les services
- Occupation rapide possible!
- Propriété offrant un énorme potentiel et une excellente opportunité pour en faire la maison de vos rêves et accroître sa valeur
- Idéale pour un projet de rénovation ou comme investissement stratégique
- Toit cathédrale offrant ainsi de hauts plafonds
- RDC: Salon et cuisine avec fenestration sur 2 côtés. La cuisine à un accès direct sur la cour
- Palier 2: On y retrouve 3 chambres à coucher et la salle de bains
- Sous-sol: Salle familiale, salle d'eau, rangement et salle mécanique avec installations laveuse/sécheuse
- Cour clôturée avec arbres matures. Elle est intime et n'attend que projet!
- Allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À distance de marche des parcs Chénier et Chénier-Beaugrand avec leurs aires de jeux pour enfants, piscine, pataugeoire, aréna, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes
- À proximité de plusieurs autres parcs, des grands centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles, accès faciles aux grands axes routiers A25/A40 et de tous les services!
N.B.: Succession - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Sur une rue tranquille et peu passante, bordée d'arbres et près de tous les services
- Occupation rapide possible!
- Propriété offrant un énorme potentiel et une excellente opportunité pour en faire la maison de vos rêves et accroître sa valeur
- Idéale pour un projet de rénovation ou comme investissement stratégique
- Toit cathédrale offrant ainsi de hauts plafonds
- RDC: Salon et cuisine avec fenestration sur 2 côtés. La cuisine à un accès direct sur la cour
- Palier 2: On y retrouve 3 chambres à coucher et la salle de bains
- Sous-sol: Salle familiale, salle d'eau, rangement et salle mécanique avec installations laveuse/sécheuse
- Cour clôturée avec arbres matures. Elle est intime et n'attend que projet!
- Allée de stationnement asphaltée pour 2 autos
- À distance de marche des parcs Chénier et Chénier-Beaugrand avec leurs aires de jeux pour enfants, piscine, pataugeoire, aréna, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes
- À proximité de plusieurs autres parcs, des grands centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles, accès faciles aux grands axes routiers A25/A40 et de tous les services!
N.B.: Succession - Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 28'
Année de construction
1958
Revêtement
Aluminium, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 2" X 79' 4"
Superficie du terrain
436 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton/céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 100 $
- Total
- 582 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 770 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 4 172 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%