785 000$
ULS : 21338388
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
7875 Rue Fonteneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*PRIX RÉVISÉ POUR VENTE RAPIDE* Bungalow UNIQUE reconstruit en 2000. Beaucoup PLUS GRAND que l'extérieur laisse paraître: 5 CHAMBRES À COUCHER fermées + 3 BUREAUX FERMÉS + 2SDB + entrée indépendante au sous-sol. Pour l'hiver, un abri fait sur mesure, qui contourne le côté droit de la maison, est inclus dans la vente. À 2 pas au Nord du métro Honoré-Beaugrand. SOUS-SOL IDÉAL pour GARDERIE ou pour BUREAU professionnel à domicile ! OCCUPATION RAPIDE. Voir visite virtuelle.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
----------- Visite Virtuelle en lien----------------
-------- PRIX RÉVISÉ POUR VENTE RAPIDE--------------
*BUNGALOW complètement reconstruit et agrandi en 2000*
(+) Beaucoup PLUS GRAND que l'extérieur laisse paraître: 5 chambres à coucher + 3 bureaux fermés + 2 salles de bain complètes + piscine, etc.
(+) Extension de 10 pieds du côté sud (rue), au rez-de-chaussée et au sous-sol + réfection de l'isolation et de la brique + nouvelles fenêtres.
(+) Pour l'hiver, un abri spécial, fait sur mesure, contourne le côté droit de la maison et vous permet de rentrer par la porte arrière, sans mettre les pieds dans la neige. Un autre abris d'auto est aussi inclus dans la vente.
(+) De la rue, un large escalier et une marquise encadrée des colonnes, vous invite dans la maison.
(+) À l'intérieur, un grand vestibule d'entrée vitré vous souhaite la bienvenue.
(+) Le rez-de-chaussée large et aéré est doté de 3 chambres à coucher + un boudoir.
(+) Grand salon avec immense fenêtre en baie et poêle au bois.
(+) Cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs en granit. Accès direct vers la cour et la terrasse, au bord de la piscine.
(+) Salle à manger ouverte vers la cuisine et séparée du salon par des portes vitrées.
(+) Salle de bain immense avec bain en coin, douche en coin et lavabo double en quartz.
(+) Sous-sol totalement aménagé avec porte d'accès direct et escalier en bois.
(+) Grande salle familiale+ 2 chambres à coucher fermées + 2 autres pièces fermées qui servent de bureaux.
(+) Salle de bain avec salle de lavage intégrée + espace ouvert servant de salle de musique.
(+) Chambre froide sous la marquise (escalier) de l'entrée de la maison.
(+) Grande cour en pavé uni avec piscine creusée et cabanon. Une nouvelle toile a été installée à la piscine en juin 2023.
(+) Pavé uni devant la maison et de coté, avec 3 places de stationnement.
(+) Équipements: climatisation centrale, fournaise électrique à air chaud, système d'arrosage automatique, tableau électrique de 400A.
(+) Toit refait en avril 2023, avec garantie de 10 ans.
*LOCALISATION*
(+) Secteur résidentiel calme où il fait bon vivre. Métro Honoré-Beaugrand à 600m au sud de la maison.
(+) Rue tranquille, pleine d'arbres matures et collée à Anjou.
(+) À quelques pas de la Place Versailles et pas loin du Centre d'achat Galeries d'Anjou.
(+) À proximité des écoles primaires Chénier, avec le programme anglais enrichi et Wilfrid -Pelletier avec son programme international et des écoles secondaires Anjou, avec son programme de musique et de l'académie Danton.
(+) Accès facile aux autoroutes 25 et 40, à la piste cyclable et à plusieurs parcs, incluant la belle Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
-------- PRIX RÉVISÉ POUR VENTE RAPIDE--------------
*BUNGALOW complètement reconstruit et agrandi en 2000*
(+) Beaucoup PLUS GRAND que l'extérieur laisse paraître: 5 chambres à coucher + 3 bureaux fermés + 2 salles de bain complètes + piscine, etc.
(+) Extension de 10 pieds du côté sud (rue), au rez-de-chaussée et au sous-sol + réfection de l'isolation et de la brique + nouvelles fenêtres.
(+) Pour l'hiver, un abri spécial, fait sur mesure, contourne le côté droit de la maison et vous permet de rentrer par la porte arrière, sans mettre les pieds dans la neige. Un autre abris d'auto est aussi inclus dans la vente.
(+) De la rue, un large escalier et une marquise encadrée des colonnes, vous invite dans la maison.
(+) À l'intérieur, un grand vestibule d'entrée vitré vous souhaite la bienvenue.
(+) Le rez-de-chaussée large et aéré est doté de 3 chambres à coucher + un boudoir.
(+) Grand salon avec immense fenêtre en baie et poêle au bois.
(+) Cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoirs en granit. Accès direct vers la cour et la terrasse, au bord de la piscine.
(+) Salle à manger ouverte vers la cuisine et séparée du salon par des portes vitrées.
(+) Salle de bain immense avec bain en coin, douche en coin et lavabo double en quartz.
(+) Sous-sol totalement aménagé avec porte d'accès direct et escalier en bois.
(+) Grande salle familiale+ 2 chambres à coucher fermées + 2 autres pièces fermées qui servent de bureaux.
(+) Salle de bain avec salle de lavage intégrée + espace ouvert servant de salle de musique.
(+) Chambre froide sous la marquise (escalier) de l'entrée de la maison.
(+) Grande cour en pavé uni avec piscine creusée et cabanon. Une nouvelle toile a été installée à la piscine en juin 2023.
(+) Pavé uni devant la maison et de coté, avec 3 places de stationnement.
(+) Équipements: climatisation centrale, fournaise électrique à air chaud, système d'arrosage automatique, tableau électrique de 400A.
(+) Toit refait en avril 2023, avec garantie de 10 ans.
*LOCALISATION*
(+) Secteur résidentiel calme où il fait bon vivre. Métro Honoré-Beaugrand à 600m au sud de la maison.
(+) Rue tranquille, pleine d'arbres matures et collée à Anjou.
(+) À quelques pas de la Place Versailles et pas loin du Centre d'achat Galeries d'Anjou.
(+) À proximité des écoles primaires Chénier, avec le programme anglais enrichi et Wilfrid -Pelletier avec son programme international et des écoles secondaires Anjou, avec son programme de musique et de l'académie Danton.
(+) Accès facile aux autoroutes 25 et 40, à la piste cyclable et à plusieurs parcs, incluant la belle Promenade Bellerive, au bord du fleuve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 34' 4"
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 85'
Superficie du terrain
434,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'4" irr.
Revêtement :
Chêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Chêne
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Bureau (pièce) privé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'7"
Revêtement :
Chêne
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau (pièce) privé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau (pièce) privé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire ouverte/ Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 325 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 670 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 108 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 609 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, piscine creusée avec accessoires, poêle au bois, chauffe-eau, luminaires, lave-vaisselle, abri d'auto+ abri de passage sur mesure, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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