1 299 000$
Nouveauté
ULS : 28722953
Split level - Paliers multiples
à vendre
7861 Av. d'Aubigny, Montréal (Anjou)
Maison à paliers multiples à Anjou | Coup de coeur assuré dans un croissant paisible! Unique et lumineuse, cette propriété offre 5 CAC (4 sur les niveaux supérieurs, 1 au S-S) et 2 SDB, dont une douche en céramique (2025). Cuisine moderne (2016) et sous-sol fini (2017). Cour de rêve idéale pour recevoir : terrasse en bois prolongée avec piscine hors terre chauffée. Côté pratique : garage chauffé (plancher époxy juin 2026, porte vitrée 2021) et allée en pavé uni pour 2 voitures. Près des parcs, des transports vers le centre-ville et des autoroutes 25/40. Clé en main rare!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
199,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
199,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPLO
Garage
Intégré, Isolé, Sécurisé, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Évier double, Broyeur à déchet, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
579,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Extérieur
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 492 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 791 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 235 $
- Scolaire (2025)
- 539 $
- Total
- 5 774 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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