514 000$
Nouveauté
ULS : 25208265
Maison à étages
à vendre
7851 2e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Charmante semi-détachée de 3 chambres et 2 salles de bain au coeur de Montréal. Après une infiltration d'eau, le sous-sol a été entièrement démoli et imperméabilisé avec une membrane Delta. Il reste non fini, offrant la possibilité d'ajouter une 4e chambre et de compléter la 2e salle de bain déjà préparée. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOUDY SHAMOUN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez le confort et la commodité de cette charmante maison semi-détachée offrant 3 chambres et 2 salles de bain, située au coeur de Montréal. À la suite d'une infiltration d'eau, le sous-sol a été entièrement démoli et imperméabilisé de façon professionnelle avec une membrane Delta. Il demeure non fini, offrant une excellente opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins -- avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre et de compléter la deuxième salle de bain, dont la plomberie est déjà prête (« roughed-in »).
Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, parcs, écoles et du transport en commun. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une magnifique maison dans l'une des communautés les plus prisées de Montréal.
Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces, restaurants, parcs, écoles et du transport en commun. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une magnifique maison dans l'une des communautés les plus prisées de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manuel
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 95' irr.
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
non fini
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
non fini
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
non fini
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
non fini
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 284 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 501 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 300 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 701 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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