1 450 000$
Visite libre
ULS : 21525150
Maison à étages
à vendre
7847 Rue St-André, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe maison unifamiliale, le 7847 rue St-André a été entièrement rénové de A à Z avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, au goût du jour. Cette propriété clé en main vous permet simplement d'y déposer vos bagages : tous les électroménagers sont inclus, pour une installation facile et immédiate. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, moderne et fonctionnel. Les aires de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Stationnement privé de 17 x 16,9. Une propriété moderne, lumineuse et prête à emménager.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 521 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 11:00 à 13:00
LUIS SALGADO MELLADO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Transformation et rénovations-
Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.
Anciennement configurée en duplex, la propriété a été transformée en résidence unifamiliale moderne, fonctionnelle et au goût du jour.
Configuration intérieure -
La propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, spacieux et bien optimisé.
La fenestration généreuse procure une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Propriété clé en main.
La propriété est vendue clé en main. Tous les électroménagers actuellement sur place sont inclus dans la vente, permettant une installation simple et immédiate.
Stationnement privé -
Un espace de stationnement privé d'environ 17 pieds × 16,9 pieds permet d'accueillir facilement une grande voiture ou possiblement deux véhicules compacts, selon leurs dimensions.
Emplacement -- Secteur Villeray -
Située dans un emplacement recherché du quartier Villeray, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques du secteur, dont Parc Jarry, Toaster Villeray et l'artère commerciale de la rue Jarry.
À proximité également : écoles primaires, garderies, école secondaire George-Vanier, hôpital, transport en commun, axes routiers principaux, épiceries et restaurants.
Pré-installation pour balayeuse centrale.
La tuyauterie nécessaire à l'installation éventuelle d'un système de balayeuse centrale est déjà intégrée dans un mur, facilitant l'ajout futur si souhaité par l'acheteur.
Déclarations générales -
Les informations relatives aux rénovations, dimensions et caractéristiques de la propriété sont fournies à titre indicatif et devront être vérifiées à la satisfaction de l'acheteur.
Superbe maison unifamiliale entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.
Anciennement configurée en duplex, la propriété a été transformée en résidence unifamiliale moderne, fonctionnelle et au goût du jour.
Configuration intérieure -
La propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, spacieux et bien optimisé.
La fenestration généreuse procure une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Propriété clé en main.
La propriété est vendue clé en main. Tous les électroménagers actuellement sur place sont inclus dans la vente, permettant une installation simple et immédiate.
Stationnement privé -
Un espace de stationnement privé d'environ 17 pieds × 16,9 pieds permet d'accueillir facilement une grande voiture ou possiblement deux véhicules compacts, selon leurs dimensions.
Emplacement -- Secteur Villeray -
Située dans un emplacement recherché du quartier Villeray, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs lieux emblématiques du secteur, dont Parc Jarry, Toaster Villeray et l'artère commerciale de la rue Jarry.
À proximité également : écoles primaires, garderies, école secondaire George-Vanier, hôpital, transport en commun, axes routiers principaux, épiceries et restaurants.
Pré-installation pour balayeuse centrale.
La tuyauterie nécessaire à l'installation éventuelle d'un système de balayeuse centrale est déjà intégrée dans un mur, facilitant l'ajout futur si souhaité par l'acheteur.
Déclarations générales -
Les informations relatives aux rénovations, dimensions et caractéristiques de la propriété sont fournies à titre indicatif et devront être vérifiées à la satisfaction de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 521 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 750 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Hall en haut
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 276 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 700 $
- Total
- 671 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 209 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux (tous), Luminaires (tous), Plante dans la salle de bain, Laveuse et sécheuse, Thermopompes (3), Four (poêle), Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Tabourets de l'îlot, Projecteur et toile, Chauffe-eau (Chauffe-eau instantané)
Calculatrice de versements hypothécaire
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