399 900$
Nouveauté
ULS : 26564790
Maison de plain-pied
à vendre
77A Av. Broadview, Pointe-Claire (Centre Est)
OPPORTUNITÉ POUR BRICOLEUR, ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR! Propriété nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour un acheteur à la recherche d'un projet à personnaliser et à transformer selon ses besoins. Le 77A Broadview (lot 4 251 413) est vendu conjointement avec le 77 Broadview (lot 4 251 409). L'acheteur devra obligatoirement acquérir les deux propriétés, lesquelles sont vendues ensemble et de façon indissociable.Une occasion intéressante pour un acheteur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et maximiser le potentiel de cette propriété, en combinaison avec le 77 Broadview.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Lettre de pre approbation hypothécaire obligatoire avec promesse d'achat
CONDITIONS DE VENTE :
L'achat du 77 Broadview (lot 4 251 409) est obligatoire et
indissociable de la vente du 77A Broadview.
Toutes les visites et inspections devront être effectuées en présence
du propriétaire.
Les visites des lieux seront permises uniquement suivant
l'acceptation d'une promesse d'achat.
CONDITIONS DE VENTE :
L'achat du 77 Broadview (lot 4 251 409) est obligatoire et
indissociable de la vente du 77A Broadview.
Toutes les visites et inspections devront être effectuées en présence
du propriétaire.
Les visites des lieux seront permises uniquement suivant
l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 34' 11"
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128'
Superficie du terrain
594,60 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 100 $
- Total
- 351 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 161 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 399 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 158 $
- Total
- 1 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four à micro-ondes installé au-dessus de la cuisinière ainsi que deux (2) rideaux avec pôles installés aux fenêtres.
Exclusions
Échelles, outils, quincaillerie, matériaux de rénovation, aspirateurs Shop-Vac ainsi que tout autre effet personnel du vendeur.Plafonnier de la veranda, porte-manteaux vissé dans le mur dans l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.