Photo Photo principale de la propriété
598 000$
Nouveauté
ULS : 11816212

Maison de plain-pied à vendre
7795 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Charmante maison unifamiliale jumelée située dans le secteur recherché de Villeray. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger distincte. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée intime avec piscine, idéale pour les journées d'été. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et prisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
---- Le secteur de Villeray ----

- À proximité des axes routiers (Autoroute 40 et rue Papineau)
- À 12 minutes à pied de la station de métro Fabre
- À quelques minutes de marche des arrêts d'autobus sur Crémazie et Papineau
- Entouré de plusieurs Parcs :
- Parc Villeray; parc à chiens, terrain de soccer, etc
- Parc Nicolas-Tillemont; rénové en 2021, modules de jeux, sentiers, jeux d'eau et patinoire
- Le Parc Frédéric-Back; Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc
- À quelques pas de plusieurs commerces de la rue Villeray et de la Rue Jean-Talon
- Le rond-point Papineau (épiceries, pharmacies, magasins de grande surface
Dimensions 22' X 40'
Année de construction 1948
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 25' X 89'
Superficie du terrain 225 pi²
Topographie Plat
Piscine Hors terre
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'8"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : A/C murale
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte patio donnant sur cour
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails : Avec fenêtre, garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 4'10"
Revêtement : Tuiles
Détails : Bain magique
Corridor
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 3'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 11'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 8'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 9'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Laveuse et sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Semi-meublé, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
289 400 $
Évaluation du bâtiment
235 300 $
Total
524 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 251 $
Scolaire (2025)
381 $
Total
3 632 $

Inclusions

Piscine avec drain, pompe, toile solaire et aspirateur, tuyaux d'arrosage, 2 tondeuses, échelle télescopique pour toit, ensemble de patio (chaises et table, socle et parasol, 2 cabanons de rangement), sécateur télescopique, balançoire 2 places. Luminaire, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, 2 laveuses, 2 sécheuses, divan de cuir gris pâle, bureau de chambre et commode d'homme, tête de lit miroir pour lit queen, lit simple, 4 ventilateurs de plafond, rideaux et pôles, thermopompe murale.

Exclusions

1 chauffe-eau

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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