589 000$
Nouveauté
ULS : 11121499
Maison à étages
à vendre
7755 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou)
Clé en main! Maison de ville avec une note architecturale moderne située dans un secteur paisible d'Anjou, près du parc Roger Rousseau! Espaces de vie aérés de par la hauteur des plafonds et divisions! Rdc: salon, salle à manger, cuisine + salle d'eau! 2e étage: 2 chambres + salle de bain revampée en 2024 : douche avec porte verre, céramique au sol et au mur refaite + vanité avec nouveau comptoir et évier! Le sous-sol est aménagé en salle familiale (gym) et la laveuse/sécheuse se trouvent dans un rangement! Fenestration abondante, façade + face arrière (Rdc + 2e) changées 2021! Jolie cour avec terrasse refaite 2020 + espace gazonné! Garage!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Liste des améliorations/rénovations effectuées:
- Salle de bain 2e étage: céramique au sol/mur, vanité avec
comptoir et miroir, lumières encastrées, toilette, robinet,
douche/douchette et niche (2024)
- Porte de garage incluant rails et moteur (2020)
- Porte d'entrée avec cadre et imposte (2021)
- Porte patio (2021)
- 3 fenêtres avants/rez-de-chaussé et 2e étage(2021)
- 2 fenêtres arrières/rez-de-chaussé et 2e étage (2021)
- Patio sur pieux vissés avec garde-corps et murs d'intimité
(2020)
- Gouttières avant et arrière (2025)
À proximité :
- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison,
parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine,
pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph,
École secondaire Irma-LeVasseur (nouvellement construite)
- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers
métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
- Salle de bain 2e étage: céramique au sol/mur, vanité avec
comptoir et miroir, lumières encastrées, toilette, robinet,
douche/douchette et niche (2024)
- Porte de garage incluant rails et moteur (2020)
- Porte d'entrée avec cadre et imposte (2021)
- Porte patio (2021)
- 3 fenêtres avants/rez-de-chaussé et 2e étage(2021)
- 2 fenêtres arrières/rez-de-chaussé et 2e étage (2021)
- Patio sur pieux vissés avec garde-corps et murs d'intimité
(2020)
- Gouttières avant et arrière (2025)
À proximité :
- Espaces verts : sentier piétonnier à l'arrière de la maison,
parc Roger-Rousseau avec terrains de sports piscine,
pataugeoire, patinoire et jardin communautaire
- École primaire Cardinal-Léger, École St-Joseph,
École secondaire Irma-LeVasseur (nouvellement construite)
- Garderie/CPE Les amies de Paula, Garderie Cannetons &
Coccinelles
- Transports en commun : Bus 85 (Hochelaga) sur Rondeau vers
métro Honoré-Beaugrand
- Autoroutes 40 et 25
- Centre-commercial Les Galeries d'Anjou
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 4" X 38'
Année de construction
1991
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 4" X 125' 3"
Superficie du terrain
2 191,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
g/robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3,10 x6,8p.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
revampée
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
puit lumière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
g/robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
lav/sech
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 535 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 621 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 3 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé mural, hotte, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central, support Tv mural + téléviseur du sous-sol.
Exclusions
Supports muraux pour Tv + téléviseurs (salon et chambre enfant), réservoir à eau chaude en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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