699 500$
ULS : 27417714
Maison à étages
à vendre
7741 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Charmante maison unifamiliale de style cottage sur un grand terrain, appartenant à la même famille depuis 1976. Bien entretenue au fil des ans, elle offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Intérieurs lumineux et chaleureux, avec un vaste terrain idéal pour la vie familiale, le jardinage ou les moments de détente en plein air. Une occasion rare d'acquérir une propriété soigneusement préservée, prête à accueillir son prochain chapitre.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, appartenant avec amour à la même famille depuis 1976. Cette propriété bien entretenue offre un caractère intemporel allié à un confort pratique, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs.
Située sur un terrain généreux, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour la vie de famille. Les intérieurs reflètent la fierté des propriétaires au fil des ans, chaque recoin ayant été soigneusement préservé et entretenu.
Que vous recherchiez un refuge confortable ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, cette propriété ne manquera pas de vous impressionner. Le vaste terrain offre des possibilités infinies : jardins, aires de jeux ou simplement profiter du plein air dans un cadre paisible.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison qui a été chérie pendant des décennies et qui est prête à accueillir son prochain chapitre.
Située sur un terrain généreux, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour la vie de famille. Les intérieurs reflètent la fierté des propriétaires au fil des ans, chaque recoin ayant été soigneusement préservé et entretenu.
Que vous recherchiez un refuge confortable ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, cette propriété ne manquera pas de vous impressionner. Le vaste terrain offre des possibilités infinies : jardins, aires de jeux ou simplement profiter du plein air dans un cadre paisible.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison qui a été chérie pendant des décennies et qui est prête à accueillir son prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 24'
Année de construction
1954
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 95'
Superficie du terrain
4 275 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 369 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 671 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 414 $
- Scolaire (2025)
- 545 $
- Total
- 4 959 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe (2017), cabanon X2, lave-vaisselle (utilisé il y a plusieurs années), tempo
Exclusions
effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%