Photo Photo principale de la propriété
1 199 000$
Nouveauté
ULS : 14322414

Maison de plain-pied à vendre
7734 Rue De Villebon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

Magnifique maison rénovée et agrandie, située dans un emplacement de choix! Rez-de-chaussée avec cuisine moderne à aire ouverte- chauffage et climatisation central- planchers en bois, deux salles de bain rénovées- trois chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre au sous-sol- spacieuse salle familiale et buanderie- cour arrière privée avec orientation de soleil idéal- À proximité des écoles, des parcs, des services et des transports, cette charmante maison clé en main est une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Année de construction 1961
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 434,80 m²
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 19'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 17'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 28'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 19'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mecanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 9'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 4'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
369 600 $
Évaluation du bâtiment
462 700 $
Total
832 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 432 $
Scolaire (2025)
554 $
Total
4 986 $

Exclusions

deux arbres situés dans la cour arrière (valeur sentimentale)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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