599 000$
Nouveauté
ULS : 20393563
Maison à étages
à vendre
7725 Av. Jean-Desprez, Montréal (Anjou)
Une rareté idéale pour votre famille! Située dans un micro-secteur recherché, paisible et reconnu pour son ambiance familiale exceptionnelle, cette propriété se distingue par ses rénovations au goût du jour et son aire ouverte conviviale. La cuisine a été repensée avec l'ajout d'un îlot pratique et de bons espaces des rangement. Vous y trouverez également un garage pratique, une salle de bain complète et une salle d'eau, une thermopompe centrale assurant un confort optimal ainsi qu'une cour arrière agréable. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Un cadre de vie incomparable!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété bénéficie d'une belle localisation stratégique. Elle est située dans une portion de secteur entourée de verdure et de tranquillité, tout en restant à proximité des services!
*** PROPRIÉTÉ ***
- Bel espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Planchers de bois
- Cuisine offrant beaucoup de rangements, îlot central avec places assises
- Salle d'eau pratique
- Accès à la cour intime, parfaite pour profiter des belles journées (aucun voisin à l'arrière)
- 2 chambres à l'étage avec salle de bain complète attenante à la chambre principale (bain et douche séparés)
- 2 thermopompes murales pour un confort absolu
- Grande salle familiale au sous-sol
- Garage pratique + 1 espace de stationnement extérieur
*** LOCALISATION ***
- À quelques pas des écoles et des garderies
- Accès facile aux transports en commun et aux voies rapides (40/25, rue Sherbrooke, pont 25 et tunnel)
- Plusieurs services à proximité (Galeries d'Anjou, épiceries, Hall d'Anjou, pharmacies, quincailleries, restaurants, cliniques, etc.)
- Plusieurs espaces verts, parcs, pistes cyclables et terrains de tennis aux environs
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!
*** PROPRIÉTÉ ***
- Bel espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine
- Planchers de bois
- Cuisine offrant beaucoup de rangements, îlot central avec places assises
- Salle d'eau pratique
- Accès à la cour intime, parfaite pour profiter des belles journées (aucun voisin à l'arrière)
- 2 chambres à l'étage avec salle de bain complète attenante à la chambre principale (bain et douche séparés)
- 2 thermopompes murales pour un confort absolu
- Grande salle familiale au sous-sol
- Garage pratique + 1 espace de stationnement extérieur
*** LOCALISATION ***
- À quelques pas des écoles et des garderies
- Accès facile aux transports en commun et aux voies rapides (40/25, rue Sherbrooke, pont 25 et tunnel)
- Plusieurs services à proximité (Galeries d'Anjou, épiceries, Hall d'Anjou, pharmacies, quincailleries, restaurants, cliniques, etc.)
- Plusieurs espaces verts, parcs, pistes cyclables et terrains de tennis aux environs
Il nous fera plaisir de vous accorder une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 7" X 38' 8"
Année de construction
1992
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 7" X 125'
Superficie du terrain
2 196 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 900 $
- Total
- 568 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 445 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, hotte micro-ondes
Exclusions
stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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