299 900$
Nouveauté
ULS : 21920417
Maison à étages
à vendre
77 Av. Broadview, Pointe-Claire (Centre Est)
OPPORTUNITÉ POUR BRICOLEUR, ENTREPRENEUR OU INVESTISSEUR! Propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation, offrant un excellent potentiel pour un acheteur à la recherche d'un projet à personnaliser selon ses besoins et ses ambitions. À noter : Le contenu de la propriété et son état doivent être considérés dans le cadre d'un projet de rénovation. Une excellente occasion pour un acheteur souhaitant mettre la propriété à son goût et exploiter pleinement son potentiel.Le 77 Broadview (lot 4 251 409) est vendu conjointement avec le 77A Broadview (lot 4 251 413). L'acheteur devra obligatoirement acquérir les deux propriétés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
Addenda
Lettre de pre approbation hypothécaire obligatoire avec promesse d'achat
CONDITIONS DE VENTE :
L'achat du 77A Broadview (lot 4 251 413) est obligatoire et
indissociable de la vente du 77 Broadview.
Toutes les visites et inspections devront être effectuées en présence du propriétaire.
Les visites des lieux seront permises uniquement suivant
l'acceptation d'une promesse d'achat.
CONDITIONS DE VENTE :
L'achat du 77A Broadview (lot 4 251 413) est obligatoire et
indissociable de la vente du 77 Broadview.
Toutes les visites et inspections devront être effectuées en présence du propriétaire.
Les visites des lieux seront permises uniquement suivant
l'acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 43' 8"
Année de construction
1928
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 124'
Superficie du terrain
576 m²
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fonctionnelle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
non fonctionnelle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 384 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 365 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 546 $
- Total
- 546 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois de chauffage situé dans l'entrée en gravier et cinq (5) stores verticaux installés aux fenêtres.
Exclusions
Échelles, outils, quincaillerie, matériaux de rénovation, aspirateurs Shop-Vac ainsi que tout autre effet personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.