1 349 000$
Nouveauté
ULS : 22647832
Split level - Paliers multiples
à vendre
765 Rue Bertrand, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Située au coeur du quartier ouest de Saint-Laurent, cette maison est en excellent état. À proximité de toutes les commodités : autobus, métro, écoles, REM, centres commerciaux, garderies, parcs, synagogues, etc. Très bien entretenue au fil des ans, elle comprend 3 + 2 chambres, 2 + 1 salles de bain (toutes rénovées), une cuisine spacieuse avec coin repas, un grand salon avec portes-fenêtres donnant sur une cour arrière luxueuse et privée avec grande terrasse et piscine creusée. Une salle familiale au rez-de-chaussée donne directement sur la cour arrière. Sous-sol aménagé avec 2 chambres de bonnes dimensions, sale de lavage, garage 2 autos.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement de choix dans l'ouest de Saint-Laurent.
Maison individuelle à paliers multiples
5 chambres
2 salles de bain + 1 salle d'eau
Cour arrière absolument magnifique
Garage double
Planchers de bois franc
Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée
3 chambres de bonne dimension à l'étage
2 chambres de bonne dimension au sous-sol
Salle familiale au rez-de-chaussée avec accès à la cour arrière.
Piscine creusée
Située au coeur de l'ouest de Saint-Laurent !
Maison individuelle à paliers multiples
5 chambres
2 salles de bain + 1 salle d'eau
Cour arrière absolument magnifique
Garage double
Planchers de bois franc
Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée
3 chambres de bonne dimension à l'étage
2 chambres de bonne dimension au sous-sol
Salle familiale au rez-de-chaussée avec accès à la cour arrière.
Piscine creusée
Située au coeur de l'ouest de Saint-Laurent !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 47' 2" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 104'
Superficie du terrain
512,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
COIN DINETTE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE PATIO
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENSUITE
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
PORTE DONNANT AU COUR
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 396 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 800 $
- Total
- 924 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 875 $
- Scolaire (2025)
- 735 $
- Total
- 6 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, stores.
Exclusions
réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière, haut-parleurs sur la clôture dans la cour arrière, rideaux, gazebo, chargeur de voiture Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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