809 000$
Visite libre
ULS : 17015549
Maison à étages
à vendre
7620 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Superbe maison à étage impeccable, entretenue et rénovée avec soin et goût! Offrant une division fonctionnelle et des espaces lumineux, elle propose une grande cuisine avec îlot central, idéale pour la vie de famille. Les chambres sont de belles dimensions et le confort est assuré grâce à la climatisation centrale. Profitez d'une cour intime, facile à entretenir, avec un beau deck parfait pour relaxer. Emplacement recherché près du Parc Beauséjour, du Bois-de-Saraguay, des pistes cyclables, écoles, bus, du REM Bois-Franc et avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 34' 2"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 141' 6" irr.
Superficie du terrain
355,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 500 $
- Total
- 721 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 128 $
- Scolaire (2026)
- 477 $
- Total
- 4 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et acc., 4 tablettes de bois, cabanon, cuve extérieur et 2 bancs de bois/métal extérieurs.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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