785 000$
ULS : 28548133
Maison à étages
à vendre
755 Rue Pierre-Marc-Masson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmante et invitante propriété idéalement située et aménagée au goût du jour. Profitez d'une intimité appréciable grâce à l'absence de voisin arrière. Découvrez une belle luminosité; une chambre principale spacieuse dotée de deux penderies de type walk-in; un sous-sol entièrement fini incluant une salle de bains ++ Un confort moderne dans un emplacement recherché! Quelques pas des services et école primaire. Quelques minutes de 3 golfs, piste cyclable, boisé de L'Île et plus. Voir addenda
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
La vente de la propriété est conditionnelle à l'achat par les vendeurs d'une nouvelle propriété pour eux-mêmes (à l'exception de la signature de l'acte de vente). En conséquence, cette condition pourrait influencer la détermination des dates de l'acte de vente et de l'occupation de la présente propriété. Recherche active d'une nouvelle demeure.
Il est important de noter que le courtier immobilier qui a cette propriété à vendre est lié au vendeur par un contrat de courtage et doit protéger et promouvoir ses intérêts tout en accordant un traitement équitable aux autres partis qui ne sont pas représentés.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous comme acheteur soit :
Travailler/Conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts.
Si vous souhaitez tout de même travailler avec le courtier du vendeur, le courtier devra offrir un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction et les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Il est important de noter que le courtier immobilier qui a cette propriété à vendre est lié au vendeur par un contrat de courtage et doit protéger et promouvoir ses intérêts tout en accordant un traitement équitable aux autres partis qui ne sont pas représentés.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous comme acheteur soit :
Travailler/Conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts.
Si vous souhaitez tout de même travailler avec le courtier du vendeur, le courtier devra offrir un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction et les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 43' 6" irr.
Année de construction
2018
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle de bains, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 11" X 105' 9"
Superficie du terrain
378,50 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'île
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue avant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue cour
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/séch
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 249 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 000 $
- Total
- 689 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 844 $
- Scolaire (2025)
- 433 $
- Total
- 4 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, stores, pôles à rideaux, asp central et accessoires, ouvre porte de garage, système d'irrigation avant et arrière, cabanon, meuble portes vitrées attaché au mur du salon, tous les supports pour téléviseurs, gazebo
Exclusions
Rideaux, tous les téléviseurs, meubles avec protections pour les enfants, étagères pour livres au sous-sol, barrières pour enfants, siège bidet salle de bains du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques