975 000$
Nouveauté
ULS : 9481982
Maison de plain-pied
à vendre
7511 Av. Fontevrault, Montréal (Anjou)
Situé dans un très bon secteur de Anjou, voici une superbe propriété rénovée en grande partie sous la direction d'un designer réputé, où chaque détail a été soigneusement pensé. La façade comme l'intérieur ont été refaits avec goût. Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, cette maison propose un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme et salle de bain digne d'un magazine. Deux foyers ajoutent une ambiance chaleureuse. Située sur une rue paisible, près de toutes les commodités, elle dispose d'une cour intime avec grande piscine creusée et chauffée. Un véritable coup de coeur familial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
****************BON À SAVOIR***************
Faites vite avant que les photos sortent. Premier arrivé, premier servi.
-Toutes les grosses rénovations ont été faites:
-Drain français changé
-Façade plus moderne
-Pavé uni avant, deux murets de l'entrée de garage et dalle de béton dans la cour
-Enlever un mur pour faire un espace ouvert au rdc
-Cusine refaite avec îlot central
-Salle de bain refaite
-Placnhers chauffants dans la salle de bain et cuisine
-Toiture 2022
-4 Fenêtres en facade et porte patio 2018
-Baie window et chambres principale 2015
-Thermopompe murale 2017
-Foyers 2018
Grand garage tandem
Située dans un secteur stratégique, sur une rue tranquille, près du Costco, de l'autoroute 25 et 40, les Galeries d'Anjou et de la future station de métro ligne bleue, 3 parcs.
École primaire Jacques Rousseau à 5 minutes à pieds.
Faites vite avant que les photos sortent. Premier arrivé, premier servi.
-Toutes les grosses rénovations ont été faites:
-Drain français changé
-Façade plus moderne
-Pavé uni avant, deux murets de l'entrée de garage et dalle de béton dans la cour
-Enlever un mur pour faire un espace ouvert au rdc
-Cusine refaite avec îlot central
-Salle de bain refaite
-Placnhers chauffants dans la salle de bain et cuisine
-Toiture 2022
-4 Fenêtres en facade et porte patio 2018
-Baie window et chambres principale 2015
-Thermopompe murale 2017
-Foyers 2018
Grand garage tandem
Située dans un secteur stratégique, sur une rue tranquille, près du Costco, de l'autoroute 25 et 40, les Galeries d'Anjou et de la future station de métro ligne bleue, 3 parcs.
École primaire Jacques Rousseau à 5 minutes à pieds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 29' 3"
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Tandem, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
garage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 85'
Superficie du terrain
442,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
au chlore, Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
avec walk in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 398 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 200 $
- Total
- 756 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 977 $
- Scolaire (2026)
- 538 $
- Total
- 5 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, stores, tous les accessoires de piscine, borne électrique, système de caméra, gicleurs, cabanon.
Exclusions
rideaux, pôles à rideaux, 2 supports à télé + télés, robot de piscine, lave-vaisselle, pax dans les chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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