Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Visite libre
ULS : 10233545

Maison de plain-pied à vendre
7501 Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

Spacieuse propriété intergénérationnelle offrant deux logements distincts avec compteurs électriques séparés. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. L'entrée principale est de type split level, menant ensuite à deux accès indépendants pour chaque étage. La propriété dispose également d'un garage simple, de trois places de stationnement extérieures et d'un très grand terrain privé.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00

FLORENCIA TORRES LEVY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Spacieuse maison intergénérationnelle avec grand terrain -- Emplacement stratégique à Saint-Michel

Grande propriété intergénérationnelle offrant deux logements distincts avec compteurs électriques séparés, parfaite pour une famille élargie, un projet intergénérationnel ou un propriétaire occupant.

La maison propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux avec entrées indépendantes pour chaque logement. L'entrée principale de type split level mène ensuite aux deux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec garde-robe, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger conviviales avec porte-patio donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 3 chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le niveau inférieur offre un second logement comprenant 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, espace de rangement et une sortie indépendante vers l'arrière.

À l'extérieur, profitez d'un garage simple, de trois espaces de stationnement et d'un très grand terrain privé, offrant de nombreuses possibilités.

Située dans un secteur recherché de Saint-Michel, la propriété se trouve à seulement 400 mètres de la future station de métro Vertières (prolongement de la ligne bleue). À distance de marche de plusieurs arrêts d'autobus, écoles, épiceries et de nombreux services sur la rue Jean-Talon, avec accès rapide à l'autoroute 40.

Une propriété offrant espace, polyvalence et un emplacement de choix dans un secteur en pleine croissance.
Dimensions 34' 1" X 28' irr.
Année de construction 1952
Revêtement Brique
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 82'
Superficie du terrain 380,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
380 900 $
Évaluation du bâtiment
390 400 $
Total
771 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 838 $
Scolaire (2025)
581 $
Total
5 419 $

Inclusions

Les deux cuisinières.

Exclusions

Les deux réfrigérateurs, le congélateur dans la cuisine du rez-de-chaussée, les deux laveuses et deux sécheuses. Le support à télé dans la salle-à-manger du sous-sol et le support à télé dans le salon du rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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