509 000$
Visite libre
ULS : 12304004
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue des Tilleuls, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un charmant bungalow qui a été entretenu avec soin situé sur la rue des Tilleuls à Pointe-aux-Trembles. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un espace de vie au concept à aire ouverte, lumineux et accueillant. Profitez d'une cour avec piscine hors-terre, parfaite pour l'été. Emplacement idéal à proximité de la rue Sherbrooke, du boulevard du Tricentenaire et de l'autoroute 40, avec accès facile au transport en commun de la STM, ainsi qu'aux parcs, écoles et commerces. Une belle opportunité dans un secteur familial offrant la commodité de la grande ville. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au 75 rue des Tilleuls, dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles à Montréal.
Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette propriété saura répondre aux besoins des familles modernes.
La propriété propose:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bains
- 1 Atelier pour les bricoleurs
- 2 espaces salons
- Cuisine et salle à manger à concept ouvert
- Un vaste terrain de plus de 6 000p2 avec piscine hors terre et deux cabanons.
Emplacement de choix à proximité des principales artères, dont la rue Sherbrooke, le boulevard du Tricentenaire et l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
Vous bénéficiez également d'un accès rapide au transport en commun (STM), ainsi qu'à une multitude de services : parcs, écoles et commerces.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité dans un quartier familial.
Bienvenue chez vous!
Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette propriété saura répondre aux besoins des familles modernes.
La propriété propose:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions
- 2 salles de bains
- 1 Atelier pour les bricoleurs
- 2 espaces salons
- Cuisine et salle à manger à concept ouvert
- Un vaste terrain de plus de 6 000p2 avec piscine hors terre et deux cabanons.
Emplacement de choix à proximité des principales artères, dont la rue Sherbrooke, le boulevard du Tricentenaire et l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
Vous bénéficiez également d'un accès rapide au transport en commun (STM), ainsi qu'à une multitude de services : parcs, écoles et commerces.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité dans un quartier familial.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 6"
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 9" X 90'
Superficie du terrain
6 572,44 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 800 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 632 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 2 904 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 203 $
- Électricité
- 3 270 $
- Total
- 3 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tapis roulant au sous-sol, elliptique au sous-sol, congélateur tombeau au sous-sol, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine hors-terre et ses accessoires, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, hotte
Exclusions
Supports à télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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