1 689 000$
Visite libre
ULS : 13617372
Maison à étages
à vendre
748 Ch. Dumfries, Mont-Royal
Jumelé spacieux totalisant près de 2 100 pi2 habitables, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Les aires de vie sont lumineuses et bien proportionnées, avec une grande salle familiale à l'étage, où l'on retrouve les plafonds élevés qui ajoutent une chaleur et un cachet indéniables. La propriété compte quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'un garage spacieux, une rareté pour ce type de propriété. À l'arrière, la cour intime sans vis-à-vis direct crée une atmosphère paisible et dégagée. Située à proximité du parc Mohawk, du REM et du métro, l'emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 093 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété d'environ 2 100 pi² se distingue par ses volumes généreux, son grand garage et la qualité des améliorations réalisées au fil des années par les mêmes propriétaires depuis 30 ans.
En 2007, un agrandissement majeur a été réalisé, comprenant l'ajout d'un garage plus spacieux ainsi que d'une pièce de séjour au-dessus de celui-ci. Cette pièce constitue aujourd'hui un espace central de la maison, avec des plafonds cathédrale de plus de 13 pieds et des poutres de bois apparentes, ajoutant un cachet architectural remarquable.
À l'arrière, le jardin aménagé ne donne pas de vis-à-vis direct, offrant une impression d'espace et de tranquillité rappelant la campagne, une caractéristique rare dans le secteur.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux autobus, au REM et au métro, tous situés à quelques minutes seulement.
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux majeurs et améliorations importantes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.
En 2007, un agrandissement majeur a été réalisé, comprenant l'ajout d'un garage plus spacieux ainsi que d'une pièce de séjour au-dessus de celui-ci. Cette pièce constitue aujourd'hui un espace central de la maison, avec des plafonds cathédrale de plus de 13 pieds et des poutres de bois apparentes, ajoutant un cachet architectural remarquable.
À l'arrière, le jardin aménagé ne donne pas de vis-à-vis direct, offrant une impression d'espace et de tranquillité rappelant la campagne, une caractéristique rare dans le secteur.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux autobus, au REM et au métro, tous situés à quelques minutes seulement.
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux majeurs et améliorations importantes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 35' 1" irr.
Année de construction
1938
Superficie habitable
2 093 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 118'
Superficie du terrain
504,30 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon (7 X 4)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 084 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 700 $
- Total
- 1 617 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 473 $
- Scolaire (2026)
- 1 289 $
- Total
- 9 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, stores, revêtements de fenêtres, luminaires, lit au sous-sol et les meubles de la chambre à coucher ( sauf le matelas) avec le balcon.
Exclusions
Chandelier de la salle à manger, matelas de la chambre à coucher avec le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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