745 000$
Visite libre
ULS : 21555189
Maison à étages
à vendre
745 9e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Maison entièrement rénovée de fond en comble : 3+1 chambres et 2 salles de bain, avec portes, fenêtres, planchers et cuisine neufs. Le sous-sol comporte une salle de lavage séparée (possibilité d'ajouter une buanderie au rez-de-chaussée) et une suite d'une chambre avec salle de bain complète et entrée privée, offrant un potentiel intergénérationnel ou locatif. Tous les planchers sont dotés d'une sous-couche acoustique pour réduire le bruit. Les améliorations comprennent l'isolation des murs, un nouveau câblage électrique et un nouveau chauffe-eau électrique. Située dans un quartier paisible, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal
Nb de pièces
12
Superficie habitable
171 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
-Emplacement de premier choix
-Près de la piscine municipale et du parc pique-nique LaSalle
-Près d'un arrêt d'autobus vers Dorval et le métro
-À distance de marche des restaurants et commodités
-À côté de l'hôpital de Lachine
-Écoles francophones et anglophones
-Portes et fenêtres : 2026
-Cuisine : 2026
-Planchers avec sous-couche acoustique : 2026
-Éclairage et câblage : 2026
-Deux salles de bain complètes : 2026
-Près de la piscine municipale et du parc pique-nique LaSalle
-Près d'un arrêt d'autobus vers Dorval et le métro
-À distance de marche des restaurants et commodités
-À côté de l'hôpital de Lachine
-Écoles francophones et anglophones
-Portes et fenêtres : 2026
-Cuisine : 2026
-Planchers avec sous-couche acoustique : 2026
-Éclairage et câblage : 2026
-Deux salles de bain complètes : 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 25' 1"
Année de construction
1961
Superficie habitable
171 m²
Installation laveuse-sécheuse
Sus sol (SS)
Armoires de cuisine
IKA Armoire
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Isolation (2026), Plancher (2026), Salle de bains (2026), Sous-sol (2026), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 89'
Superficie du terrain
191,94 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 433 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 477 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 2 842 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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