748 000$
Nouveauté
ULS : 10441288
Maison à étages
à vendre
7410 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
La campagne à la ville ! Charmant cottage avec stationnement, très bien entretenu au fil des ans, situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures, à deux pas de la future station de métro Vertières, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Profitez d'une superbe cour intime, d'une verrière baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest et de 2 remises. La résidence offre 3 chambres, une cuisine rénovée avec îlot central, un coin repas, un vaste salon lumineux, une salle de bain rénovée avec douche italienne, ainsi qu'une salle familiale polyvalente au sous-sol. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici votre opportunité d'habiter une jolie maison sur une rue paisible avec une cour arrière idyllique et intime tout en étant près de tous les services du quartier. Idéal pour un premier acheteur, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités urbaines !
++ Cour arrière luxuriante : un véritable havre de paix, intime, verdoyant et soigneusement aménagé.
++ Verrière 3 saisons : un espace lumineux idéal pour profiter de la nature et prolonger vos journées et soirées en famille ou entre amis.
++ Aménagement paysager : bassin décoratif en façade agrémenté d'un jet d'eau apaisant.
++ 1 stationnement : une commodité pratique au quotidien.
++ Balcons extérieurs : rénovés avec des matériaux durables, dans un souci de pérennité.
++ Rangement : 2 remises extérieures offrant un espace de rangement des plus pratiques.
Intérieur chaleureux et moderne offrant confort et tranquillité d'esprit !
++ Rénovations : cuisine et salle de bain rénovées.
++ 3 chambres hors sol
++ Propriété lumineuse, grande fenestration, solarium et cour arrière ensoleillée en après-midi.
++ Sous-sol spacieux : en grande partie aménagé avec une hauteur de 6 pieds 10. L'espace offre de multiples possibilités d'aménagement.
++ Confort en toute saison : chauffage à air pulsé électrique et thermopompe centrale.
++ Durabilité : toiture en métal haut de gamme garantie 50 ans (garantie transférable) et revêtement extérieur en clin d'aluminium reconnu pour sa robustesse et son faible entretien.
Localisation stratégique et vie de quartier !
++ Emplacement stratégique : À proximité de Jean-Talon et Pie-IX, avec un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine, aux transports en commun et à un arrêt d'autobus express (SRB PIE-IX Bus Express) à seulement 2 coins de rue.
++ Plusieurs services à distance de marche : épiceries, pharmacies, boulangerie et commerces de quartier accessibles en quelques minutes.
++ Idéal pour la famille : école primaire et secondaire à quelques minutes à pied.
++ Transports en commun : près du métro Saint-Michel et à environ 5 minutes de marche de la future station Vertières (prolongement de la ligne bleue) et du service d'autobus rapide SRB PIE-IX
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 12 août 2026.
++ Cour arrière luxuriante : un véritable havre de paix, intime, verdoyant et soigneusement aménagé.
++ Verrière 3 saisons : un espace lumineux idéal pour profiter de la nature et prolonger vos journées et soirées en famille ou entre amis.
++ Aménagement paysager : bassin décoratif en façade agrémenté d'un jet d'eau apaisant.
++ 1 stationnement : une commodité pratique au quotidien.
++ Balcons extérieurs : rénovés avec des matériaux durables, dans un souci de pérennité.
++ Rangement : 2 remises extérieures offrant un espace de rangement des plus pratiques.
Intérieur chaleureux et moderne offrant confort et tranquillité d'esprit !
++ Rénovations : cuisine et salle de bain rénovées.
++ 3 chambres hors sol
++ Propriété lumineuse, grande fenestration, solarium et cour arrière ensoleillée en après-midi.
++ Sous-sol spacieux : en grande partie aménagé avec une hauteur de 6 pieds 10. L'espace offre de multiples possibilités d'aménagement.
++ Confort en toute saison : chauffage à air pulsé électrique et thermopompe centrale.
++ Durabilité : toiture en métal haut de gamme garantie 50 ans (garantie transférable) et revêtement extérieur en clin d'aluminium reconnu pour sa robustesse et son faible entretien.
Localisation stratégique et vie de quartier !
++ Emplacement stratégique : À proximité de Jean-Talon et Pie-IX, avec un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine, aux transports en commun et à un arrêt d'autobus express (SRB PIE-IX Bus Express) à seulement 2 coins de rue.
++ Plusieurs services à distance de marche : épiceries, pharmacies, boulangerie et commerces de quartier accessibles en quelques minutes.
++ Idéal pour la famille : école primaire et secondaire à quelques minutes à pied.
++ Transports en commun : près du métro Saint-Michel et à environ 5 minutes de marche de la future station Vertières (prolongement de la ligne bleue) et du service d'autobus rapide SRB PIE-IX
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 12 août 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 29' 5" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Clin d'aluminium
Revêtement de la toiture
Toit de métal
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 17821)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
3 825 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande Fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio sur solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Onyx
Détails :
Rénové, douche double vitrée
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermée avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fermée avec fenêtre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 319 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 592 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 908 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 4 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 téléviseurs, le système d'alarme, la toile sur mesure du salon, rideaux du salon et de la chambre d'ami, bureau avec tablettes et petite armoire, classeur gris du bureau, exerciseur, causeuse en osier, chauffe-eau, 2 chaises de type hamac, foyer extérieur au propane avec tablette en marbre, outils d'entretien dans la remise et 2 bacs de rangement extérieurs.
Exclusions
Étagère vitrée tubulaire fixée au plafond, festons du salon et leur pôle, festons de la chambre d'ami, toile, rideau, panneau de mousseline et leur pôle dans la chambre, 5 lustres (salle à manger, corridor, salon, 2e chambre à coucher et bureau) et foyer électrique du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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