709 000$
Nouveauté
ULS : 23104759
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FIRAS TRABULSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur du secteur prisé de Valois à Pointe-Claire, cette magnifique propriété offre un équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie. Nichée sur une rue paisible et familiale, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. Ce quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, son charme résidentiel et son accès rapide aux principaux services.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par la luminosité abondante, les espaces de vie accueillants et l'aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les pièces généreuses, la fonctionnalité des espaces et l'atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du quotidien. En 2022, le rez-de-chaussée a été réaménagé afin de créer un espace à aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger. Une nouvelle cuisine tendance comportant beaucoup de rangement et d'espace de travail a été installée.
À l'étage, on trouve 3 grandes chambres à couchers, toutes avec planchers en bois franc, ainsi qu'une salle de bain moderne complètement rénovée en 2022.
Le sous-sol comporte une vaste salle familiale, avec bar intégré, une deuxième salle de bain complète, avec une douche et une buanderie, une cave à vin, une chambre froide et un espace de rangement additionnel.
Une Sortie sur le côté de la maison donne sur un grand patio très privé et une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux domestiques, avec remise de jardin pour du rangement additionnel.
À l'extérieur, la propriété propose un environnement privé et agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été ou simplement apprécier la tranquillité du voisinage, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs des plus recherchés.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par la luminosité abondante, les espaces de vie accueillants et l'aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les pièces généreuses, la fonctionnalité des espaces et l'atmosphère chaleureuse créent un cadre de vie idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du quotidien. En 2022, le rez-de-chaussée a été réaménagé afin de créer un espace à aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger. Une nouvelle cuisine tendance comportant beaucoup de rangement et d'espace de travail a été installée.
À l'étage, on trouve 3 grandes chambres à couchers, toutes avec planchers en bois franc, ainsi qu'une salle de bain moderne complètement rénovée en 2022.
Le sous-sol comporte une vaste salle familiale, avec bar intégré, une deuxième salle de bain complète, avec une douche et une buanderie, une cave à vin, une chambre froide et un espace de rangement additionnel.
Une Sortie sur le côté de la maison donne sur un grand patio très privé et une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux domestiques, avec remise de jardin pour du rangement additionnel.
À l'extérieur, la propriété propose un environnement privé et agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été ou simplement apprécier la tranquillité du voisinage, cette résidence représente une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs des plus recherchés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 29' irr.
Année de construction
1963
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 6" X 128' 9" irr.
Superficie du terrain
563,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 324 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 400 $
- Total
- 597 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 664 $
- Scolaire (2025)
- 449 $
- Total
- 4 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme
Exclusions
génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%