789 000$
ULS : 25968271
Maison de plain-pied
à vendre
74 17e Avenue, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Magnifique maison de 6 chambres au coeur de Roxboro, méticuleusement rénovée et entretenue avec soin, dans un état impeccable. Une perle rare pour les acheteurs avisés recherchant une résidence multigénérationnelle ou un investissement locatif rentable ! Deux cuisines entièrement équipées : Idéales pour les familles nombreuses ou pour aménager un logement indépendant, ces deux cuisines modernes offrent un espace généreux avec de nombreux rangements et un plan de travail spacieux. Son agencement spacieux, ses 6 chambres confortables et ses 2 salles de bain complètes garantissent le confort de la famille, des invités ou des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vaste terrain et cour arrière exceptionnellement grande offrant un potentiel infini : jardin d'herbes aromatiques, réceptions familiales ou possibilité d'agrandissement (sous réserve d'autorisation).
Magnifique maison impeccable, idéalement située à quelques minutes du Technoparc Montréal et de l'aéroport Montréal-Trudeau. Parfaite pour les professionnels et les voyageurs fréquents, cette propriété offre confort, commodités et un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun et aux services de proximité.
Rénovée récemment, elle comprend des planchers, des luminaires, de la peinture, une toiture et des systèmes flambant neufs, la rendant prête à emménager.
Profitez d'un équilibre parfait entre commodités et tranquillité, à quelques minutes des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le travail ou le centre-ville, et à deux pas de centres commerciaux dynamiques avec épiceries, restaurants et marchés. Adjacente à une paisible piste cyclable, elle vous permettra de profiter de balades sécuritaires et pittoresques sur des sentiers bordés d'arbres -- idéal pour les sorties en famille ou l'exercice quotidien.
Cette propriété clé en main représente également une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de la forte demande locative des communautés en pleine croissance du secteur. Assurez l'avenir de votre famille ou constituez un patrimoine dès aujourd'hui! Contactez-nous pour une visite privée!
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Rénovée récemment, elle comprend des planchers, des luminaires, de la peinture, une toiture et des systèmes flambant neufs, la rendant prête à emménager.
Profitez d'un équilibre parfait entre commodités et tranquillité, à quelques minutes des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements vers le travail ou le centre-ville, et à deux pas de centres commerciaux dynamiques avec épiceries, restaurants et marchés. Adjacente à une paisible piste cyclable, elle vous permettra de profiter de balades sécuritaires et pittoresques sur des sentiers bordés d'arbres -- idéal pour les sorties en famille ou l'exercice quotidien.
Cette propriété clé en main représente également une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de la forte demande locative des communautés en pleine croissance du secteur. Assurez l'avenir de votre famille ou constituez un patrimoine dès aujourd'hui! Contactez-nous pour une visite privée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
4' X 4'
Année de construction
1961
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
4' X 4'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 339 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 800 $
- Total
- 683 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 817 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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