780 000$
Visite libre
ULS : 22790170
Maison à étages
à vendre
7380 Rue Maurice-Courtois, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
***VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE*** Très grande propriété située dans un secteur recherché de RDP, terrain de coin et à proximité de tous les services, offrant quatre chambres sur le même étage et un terrain de 7 152 pi². Cette propriété nécessite d'importantes rénovations, mais représente une occasion exceptionnelle pour des acheteurs visionnaires. Parmi ses caractéristiques d'origine, on retrouve un escalier en bois, de grandes pièces lumineuses, un solarium quatre saisons, un sous-sol avec entrée indépendante ainsi qu'un garage double. Idéale pour un projet intergénérationnel ou une personnalisation complète. Près du pont de la 25.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
271,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE***
Propriété spacieuse située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur un terrain de coin et à proximité de tous les services, offrant un énorme potentiel pour les acheteurs prêts à entreprendre des rénovations majeures. Érigée sur un terrain de 7 152 pi², cette maison propose 4 chambres à coucher au même niveau et représente une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel ou pour une grande famille souhaitant personnaliser entièrement son espace de vie, une toile parfaite pour démarrer un nouveau projet.
Dès l'entrée, on découvre un vaste hall avec un impressionnant escalier en bois semi-circulaire, témoignant du cachet unique et du style d'origine de la propriété. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger ouverte et une cuisine adjacente offrant une belle superficie, prête à être repensée selon vos goûts. Un solarium 4 saisons ainsi qu'un deuxième salon familial avec foyer au bois complètent cet étage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses grandes dimensions, son accès à un balcon privé et sa salle de bains attenante. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace.
Le sous-sol offre une configuration intéressante avec une entrée indépendante, une grande salle familiale avec foyer au bois, une cuisine, une salle de bains et une chambre froide, laissant place à de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande cour clôturée et d'un garage double. L'emplacement est un atout majeur : secteur paisible, à proximité du pont de l'autoroute 25, des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services.
Points importants:
-Odeur de moisi très prononcée, présence de moisissures visibles, ainsi que des dommages causés par l'eau et le feu, veuillez apporter un masque et une lampe de poche lors de votre visite
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-Le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur
-Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur
Propriété spacieuse située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur un terrain de coin et à proximité de tous les services, offrant un énorme potentiel pour les acheteurs prêts à entreprendre des rénovations majeures. Érigée sur un terrain de 7 152 pi², cette maison propose 4 chambres à coucher au même niveau et représente une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel ou pour une grande famille souhaitant personnaliser entièrement son espace de vie, une toile parfaite pour démarrer un nouveau projet.
Dès l'entrée, on découvre un vaste hall avec un impressionnant escalier en bois semi-circulaire, témoignant du cachet unique et du style d'origine de la propriété. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger ouverte et une cuisine adjacente offrant une belle superficie, prête à être repensée selon vos goûts. Un solarium 4 saisons ainsi qu'un deuxième salon familial avec foyer au bois complètent cet étage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses grandes dimensions, son accès à un balcon privé et sa salle de bains attenante. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace.
Le sous-sol offre une configuration intéressante avec une entrée indépendante, une grande salle familiale avec foyer au bois, une cuisine, une salle de bains et une chambre froide, laissant place à de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande cour clôturée et d'un garage double. L'emplacement est un atout majeur : secteur paisible, à proximité du pont de l'autoroute 25, des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services.
Points importants:
-Odeur de moisi très prononcée, présence de moisissures visibles, ainsi que des dommages causés par l'eau et le feu, veuillez apporter un masque et une lampe de poche lors de votre visite
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-Le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur
-Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 58' 10" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
271,10 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bidet, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 90' irr.
Superficie du terrain
664,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 20'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 398 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 600 $
- Total
- 932 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 290 $
- Scolaire (2026)
- 672 $
- Total
- 6 962 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%