899 000$
Visite libre
ULS : 23473472
Maison de plain-pied
à vendre
7369 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée et lumineuse de 5 chambres située au 7369 1re Avenue ! Rénovée avec soin, elle offre une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial. Le sous-sol lumineux comprend deux chambres, une salle familiale et un espace polyvalent. La cour intime donne sur une agréable ruelle. À moins de 10 minutes à pied du métro D'Iberville, près des commerces et des pistes cyclables. Vivre à Villeray, c'est profiter d'un quartier charmant, dynamique et recherché. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 20/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée et lumineuse de 5 chambres à coucher ! Située au 7369 1re Avenue, cette propriété saura vous charmer dès les premières minutes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La vaste cuisine, parfaite pour recevoir, est ouverte sur la salle à manger et le salon, créant une belle aire de vie conviviale où il fait bon se retrouver.
La maison compte cinq chambres à coucher, dont deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol, vaste et lumineux, accueille une salle familiale et offre un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour intime donne sur une agréable ruelle, parfaite pour profiter de moments estivaux en toute tranquillité. Parmi les nombreuses rénovations effectuées, notons l'électricité, la plomberie et la toiture qui ont été entièrement refaites, vous permettant d'emménager l'esprit tranquille.
À moins de dix minutes à pied du métro D'Iberville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près des grands axes routiers, de la rue Jean-Talon et de ses nombreux commerces ainsi que des pistes cyclables facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Vivre à Villeray, c'est profiter d'un quartier prisé, connu pour son charme, son esprit de communauté et ses rues bordées d'arbres matures. Ses cafés accueillants, ses restaurants réputés, ses parcs verdoyants et ses commerces locaux créent un milieu de vie dynamique et convivial où il fait bon s'installer.
Une occasion rare d'acquérir une maison lumineuse, rénovée et clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une visite s'impose !
La maison compte cinq chambres à coucher, dont deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol, vaste et lumineux, accueille une salle familiale et offre un espace polyvalent, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, la cour intime donne sur une agréable ruelle, parfaite pour profiter de moments estivaux en toute tranquillité. Parmi les nombreuses rénovations effectuées, notons l'électricité, la plomberie et la toiture qui ont été entièrement refaites, vous permettant d'emménager l'esprit tranquille.
À moins de dix minutes à pied du métro D'Iberville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près des grands axes routiers, de la rue Jean-Talon et de ses nombreux commerces ainsi que des pistes cyclables facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Vivre à Villeray, c'est profiter d'un quartier prisé, connu pour son charme, son esprit de communauté et ses rues bordées d'arbres matures. Ses cafés accueillants, ses restaurants réputés, ses parcs verdoyants et ses commerces locaux créent un milieu de vie dynamique et convivial où il fait bon s'installer.
Une occasion rare d'acquérir une maison lumineuse, rénovée et clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45'
Année de construction
1949
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
220,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 30'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 242 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 496 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 891 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 241 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%