734 800$
Nouveauté
ULS : 27111568
Maison à étages
à vendre
7366 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Discover this charming 4-bedroom, 4-bathroom property located in the heart of Villeray. Offering a fully finished basement and a spacious layout, it's perfect for families or investors. Just 20 minutes from downtown and close to Highway 40, public transportation, schools, parks, cafes, restaurants, and shops. The planned extension of the Blue Line adds significant potential for appreciation. There is the possibility of adding a third floor, subject to obtaining the necessary municipal permits. An opportunity not to be missed!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Discover this charming 4-bedroom, 4-bathroom property located in the heart of Villeray. Offering a fully finished basement and a spacious layout, it's perfect for families or investors. Just 20 minutes from downtown and close to Highway 40, public transportation, schools, parks, cafes, restaurants, and shops. The planned extension of the Blue Line adds significant potential for appreciation. There is the possibility of adding a third floor, subject to obtaining the necessary municipal permits. An opportunity not to be missed!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1947
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 89'
Superficie du terrain
2 250 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 500 $
- Total
- 388 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 328 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 589 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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