549 900$
Visite libre
ULS : 10586049
Maison de plain-pied
à vendre
735 4e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
SECTEUR RECHERCHÉ DE POINTE-AUX-TREMBLES! Charmant plain-pied lumineux offrant un espace de vie chaleureux. 5 chambres de bonnes dimensions, cuisine fonctionnelle actualisée, 2 salles de bain rénovées au goût du jour. Sous-sol aménagé avec salle de lavage offrant plusieurs possibilités. Grande cour intime avec cabanon chauffé. À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer! Voir addenda. Visite libre dim. 12 avril 14h-16h!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 735 4E AVENUE !
Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce charmant plain-pied saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel pour répondre aux besoins de toute la famille.
LA MAISON :
- Plain-pied bien entretenu
- Belle façade en pierre
- Salon lumineux avec grande fenestration
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée au goût du jour avec nombreuses armoires
- Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
- 3 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- 1 Salle de bain rénovée au RC
- Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol, idéales pour grande famille, bureau ou espace polyvalent
- 2e salle de bain actualisée avec douche au sous-sol
- Grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
EXTÉRIEUR :
- Grande cour arrière
- Terrain clôturé
- Remise pratique pour le rangement (avec électricité/chauffé)
- Espace extérieur offrant un beau potentiel pour profiter de la belle saison
ENVIRONNEMENT :
- Secteur familial de Pointe-aux-Trembles
- À proximité des services, commerces, écoles et parcs
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun
À PROXIMITÉ:
- À 2 minutes de voiture de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeois
- À 5 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel
- À 4 minutes de voiture de l'école primaire Sainte-Octave
- À 5 minutes de voiture de l'école primaire François-Labernarde
- À 9 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc
- À 14 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-trembles
- À 6 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À 3 minutes de voiture du centre d'éducation pour adultes Paul-Graton
- À 14 minutes de voiture de l'école secondaire d'Anjou
- À 5 minutes de voiture de l'école spécialisée Marc-Laflamme / Le Prélude
- À proximité des parcs et espaces verts
- À proximité des commerces, épiceries et restaurants
Une propriété offrant beaucoup d'espace, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement de choix dans l'est de Montréal. Une belle opportunité à découvrir !
Visite libre le 12 avril de 14h à 16h!
Situé dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, ce charmant plain-pied saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel pour répondre aux besoins de toute la famille.
LA MAISON :
- Plain-pied bien entretenu
- Belle façade en pierre
- Salon lumineux avec grande fenestration
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée au goût du jour avec nombreuses armoires
- Salle à manger conviviale adjacente à la cuisine
- 3 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- 1 Salle de bain rénovée au RC
- Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol, idéales pour grande famille, bureau ou espace polyvalent
- 2e salle de bain actualisée avec douche au sous-sol
- Grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement
- Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
EXTÉRIEUR :
- Grande cour arrière
- Terrain clôturé
- Remise pratique pour le rangement (avec électricité/chauffé)
- Espace extérieur offrant un beau potentiel pour profiter de la belle saison
ENVIRONNEMENT :
- Secteur familial de Pointe-aux-Trembles
- À proximité des services, commerces, écoles et parcs
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun
À PROXIMITÉ:
- À 2 minutes de voiture de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeois
- À 5 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Marcel
- À 4 minutes de voiture de l'école primaire Sainte-Octave
- À 5 minutes de voiture de l'école primaire François-Labernarde
- À 9 minutes de voiture de l'école primaire Félix-Leclerc
- À 14 minutes de voiture de l'école secondaire de la Pointe-aux-trembles
- À 6 minutes de voiture de l'école secondaire Daniel-Johnson
- À 3 minutes de voiture du centre d'éducation pour adultes Paul-Graton
- À 14 minutes de voiture de l'école secondaire d'Anjou
- À 5 minutes de voiture de l'école spécialisée Marc-Laflamme / Le Prélude
- À proximité des parcs et espaces verts
- À proximité des commerces, épiceries et restaurants
Une propriété offrant beaucoup d'espace, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement de choix dans l'est de Montréal. Une belle opportunité à découvrir !
Visite libre le 12 avril de 14h à 16h!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 28' 1" irr.
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 82' irr.
Superficie du terrain
427,34 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 460 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 742 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%