779 000$
Visite libre
ULS : 21220124
Maison de plain-pied
à vendre
7331 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Une adresse de choix au coeur de Villeray ! Située à quelques pas du métro d'Iberville, cette charmante maison de plain-pied détachée offre un emplacement de choix dans un secteur recherché de Villeray. Vous apprécierez son beau terrain, son stationnement privé ainsi que sa proximité avec une multitude de services, de restaurants et de parcs. Facilement accessible par l'autoroute 40, elle permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, emplacement et qualité de vie à Montréal !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une belle occasion de s'installer à Villeray !
Découvrez cette charmante maison unifamiliale détachée au cachet typiquement montréalais, avec ses quatre côtés en brique et son beau potentiel. Située dans un secteur recherché de Villeray, elle offre un terrain agréable ainsi qu'un stationnement à l'arrière, un avantage appréciable au quotidien.
Que vous souhaitiez faire votre premier achat ou entreprendre un projet de rénovation à votre image, cette propriété vous offre plusieurs possibilités pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Son potentiel d'optimisation en fait une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent s'établir dans un quartier convoité tout en y apportant leur touche personnelle.
L'emplacement est certainement l'un de ses grands atouts ! À quelques pas du métro d'Iberville, vous profiterez d'un accès facile au transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 40. Le secteur offre également une belle vie de quartier avec plusieurs restaurants, cafés, commerces de proximité et épiceries. Vous trouverez notamment de bonnes adresses sur les rues Jean-Talon et Villeray pour vos sorties et vos petits plaisirs du quotidien.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Gabriel-Sagard et le parc du Bon-Air, parfaits pour prendre l'air, se promener ou profiter des beaux jours. Le quartier propose ainsi un bel équilibre entre tranquillité résidentielle, commodités et vie urbaine.
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et apprécié de Montréal, où tout est à portée de main !
VENEZ VOIR RAPIDEMENT !
*Veuillez prendre note que certaines photos ont été modifiées a l'aide de staging virtuel.*
Découvrez cette charmante maison unifamiliale détachée au cachet typiquement montréalais, avec ses quatre côtés en brique et son beau potentiel. Située dans un secteur recherché de Villeray, elle offre un terrain agréable ainsi qu'un stationnement à l'arrière, un avantage appréciable au quotidien.
Que vous souhaitiez faire votre premier achat ou entreprendre un projet de rénovation à votre image, cette propriété vous offre plusieurs possibilités pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Son potentiel d'optimisation en fait une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent s'établir dans un quartier convoité tout en y apportant leur touche personnelle.
L'emplacement est certainement l'un de ses grands atouts ! À quelques pas du métro d'Iberville, vous profiterez d'un accès facile au transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 40. Le secteur offre également une belle vie de quartier avec plusieurs restaurants, cafés, commerces de proximité et épiceries. Vous trouverez notamment de bonnes adresses sur les rues Jean-Talon et Villeray pour vos sorties et vos petits plaisirs du quotidien.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc Gabriel-Sagard et le parc du Bon-Air, parfaits pour prendre l'air, se promener ou profiter des beaux jours. Le quartier propose ainsi un bel équilibre entre tranquillité résidentielle, commodités et vie urbaine.
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et apprécié de Montréal, où tout est à portée de main !
VENEZ VOIR RAPIDEMENT !
*Veuillez prendre note que certaines photos ont été modifiées a l'aide de staging virtuel.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 37' 6" irr.
Superficie du terrain
331 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 364 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 512 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 124 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.