824 800$
ULS : 20969547
Maison à étages
à vendre
731 Rue Pierre-Marc-Masson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Située sur l'un des plus grands terrains du quartier, avec près de 9000p2 d'espaces verts aménagés et aucune vis-à-vis à l'arrière pour le moment, cette jumelée d' haut de gamme signée Grilli offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de potentiel d'aménagement. Située à proximité du Parc-nature de l'Île-Bizard et à quelques minutes du Golf Saint-Raphaël, cette maison lumineuse à aire ouverte est dotée de comptoirs en granit, de planchers de bois franc et d'une vue sur la forêt. La cour arrière entièrement clôturée, avec sa grande piscine creusée chauffée, est idéale pour profiter des mois d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur l'un des plus grands terrains du secteur avec près de 9 000 pi² aménagés, cette maison semi-détachée exécutive construite par Grilli offre un cadre de vie rarement retrouvé dans ce type de propriété.
Entourée de verdure et bénéficiant d'une cour entièrement clôturée, elle propose un équilibre recherché entre intimité, confort et proximité des services. Son emplacement, adjacente au Parc-nature de l'Île-Bizard et à quelques pas des pistes cyclables, allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès facile aux commodités quotidiennes.
À l'intérieur, la lumière naturelle est abondante grâce à une fenestration généreuse et à une conception à aire ouverte qui relie harmonieusement les espaces de vie. La cuisine avec comptoirs de granit s'intègre parfaitement aux espaces de réception, créant un environnement convivial autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le salon et les chambres offrent une vue paisible sur le paysage boisé qui s'étend derrière la propriété.
Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère aux pièces principales, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant s'adapter à différents besoins.
À l'extérieur, la cour constitue sans contredit l'un des principaux attraits de la propriété. La grande piscine creusée chauffée devient le point central des journées estivales, alors que les vastes espaces verts permettent de profiter pleinement du terrain. Un avantage particulièrement apprécié : aucun voisin arrière pour le moment, offrant une ouverture sur la verdure et un sentiment d'intimité rarement retrouvé. La superficie exceptionnelle du terrain, le cadre boisé et l'absence de voisins à l'arrière offrent un cadre de vie rarement disponible dans une maison jumelée.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel d'aménagement. La plomberie pour l'ajout d'une salle de bain est déjà en place, facilitant la création d'un espace de vie supplémentaire. Selon les besoins de l'acheteur, il serait possible d'y aménager une chambre additionnelle ainsi qu'une salle de bain complète, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété.
La propriété comprend également un garage, une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une thermopompe centrale, un climatiseur central, un échangeur d'air ainsi qu'un système d'aspirateur central.
Une occasion rare d'acquérir une jumelée d' haut de gamme offrant un espace extérieur exceptionnel, une grande intimité et un accès direct à l'un des cadres naturels les plus prisés de L'Île-Bizard.
Entourée de verdure et bénéficiant d'une cour entièrement clôturée, elle propose un équilibre recherché entre intimité, confort et proximité des services. Son emplacement, adjacente au Parc-nature de l'Île-Bizard et à quelques pas des pistes cyclables, allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès facile aux commodités quotidiennes.
À l'intérieur, la lumière naturelle est abondante grâce à une fenestration généreuse et à une conception à aire ouverte qui relie harmonieusement les espaces de vie. La cuisine avec comptoirs de granit s'intègre parfaitement aux espaces de réception, créant un environnement convivial autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Le salon et les chambres offrent une vue paisible sur le paysage boisé qui s'étend derrière la propriété.
Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère aux pièces principales, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant s'adapter à différents besoins.
À l'extérieur, la cour constitue sans contredit l'un des principaux attraits de la propriété. La grande piscine creusée chauffée devient le point central des journées estivales, alors que les vastes espaces verts permettent de profiter pleinement du terrain. Un avantage particulièrement apprécié : aucun voisin arrière pour le moment, offrant une ouverture sur la verdure et un sentiment d'intimité rarement retrouvé. La superficie exceptionnelle du terrain, le cadre boisé et l'absence de voisins à l'arrière offrent un cadre de vie rarement disponible dans une maison jumelée.
Le sous-sol offre également un excellent potentiel d'aménagement. La plomberie pour l'ajout d'une salle de bain est déjà en place, facilitant la création d'un espace de vie supplémentaire. Selon les besoins de l'acheteur, il serait possible d'y aménager une chambre additionnelle ainsi qu'une salle de bain complète, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété.
La propriété comprend également un garage, une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une thermopompe centrale, un climatiseur central, un échangeur d'air ainsi qu'un système d'aspirateur central.
Une occasion rare d'acquérir une jumelée d' haut de gamme offrant un espace extérieur exceptionnel, une grande intimité et un accès direct à l'un des cadres naturels les plus prisés de L'Île-Bizard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 7" X 150' 6" irr.
Superficie du terrain
859,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 35'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
rough salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 368 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 000 $
- Total
- 822 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 194 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 5 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, bureau, accessoires de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.