795 000$
Nouveauté
ULS : 20165610
Maison à étages
à vendre
7300 6e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Profitez d'une grande cour avec piscine creusée clôturée, terrasse et arbres matures! Sur un terrain de 5 917 pi² en coin de rue, cette maison jumelée offre des pièces lumineuses et trois chambres, dont deux à l'étage et une au rez-de-chaussée. Une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent les espaces du quotidien. Au sous-sol, la salle familiale s'ajoute aux espaces de rangement et à la buanderie. Située dans un secteur établi de Saint-Michel, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et du métro, elle réunit espace extérieur et emplacement pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon offre un espace pour aménager un coin détente, tandis que sa fenêtre donne sur l'avant de la propriété.
La salle à manger profite d'une généreuse fenestration donnant sur la cour et permet de réunir famille et amis autour de la table.
À proximité, la cuisine dispose de plusieurs armoires et d'un accès à la terrasse arrière, pratique pour les repas à l'extérieur.
Une chambre à coucher et une salle d'eau complètent ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de bonnes dimensions occupent l'étage. Leurs plafonds mansardés apportent du caractère aux espaces et permettent différents aménagements selon vos besoins.
Une salle de bains avec bain-douche complète l'étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi que des espaces de rangement avec installation buanderie.
EXTÉRIEUR
Le terrain de 5 917 pi² en coin de rue est agrémenté d'arbres matures. Un balcon arrière donne accès à la cour, où la piscine creusée clôturée invite à profiter des journées d'été.
LOCALISATION
Un emplacement pratique pour profiter de la vie de quartier! Situé entre les stations de métro Iberville et Saint-Michel, ce cottage se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces et services des rues Jean-Talon et Bélanger. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements.
Walk Score : 70 | Bike Score : 98
Dès l'entrée, découvrez des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon offre un espace pour aménager un coin détente, tandis que sa fenêtre donne sur l'avant de la propriété.
La salle à manger profite d'une généreuse fenestration donnant sur la cour et permet de réunir famille et amis autour de la table.
À proximité, la cuisine dispose de plusieurs armoires et d'un accès à la terrasse arrière, pratique pour les repas à l'extérieur.
Une chambre à coucher et une salle d'eau complètent ce niveau.
ÉTAGE
Deux chambres de bonnes dimensions occupent l'étage. Leurs plafonds mansardés apportent du caractère aux espaces et permettent différents aménagements selon vos besoins.
Une salle de bains avec bain-douche complète l'étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle familiale ainsi que des espaces de rangement avec installation buanderie.
EXTÉRIEUR
Le terrain de 5 917 pi² en coin de rue est agrémenté d'arbres matures. Un balcon arrière donne accès à la cour, où la piscine creusée clôturée invite à profiter des journées d'été.
LOCALISATION
Un emplacement pratique pour profiter de la vie de quartier! Situé entre les stations de métro Iberville et Saint-Michel, ce cottage se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces et services des rues Jean-Talon et Bélanger. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements.
Walk Score : 70 | Bike Score : 98
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28'
Année de construction
1951
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 115'
Superficie du terrain
5 917 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, clôturé
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 23'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 604 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 600 $
- Total
- 826 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 033 $
- Scolaire (2026)
- 583 $
- Total
- 5 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 010 $
- Total
- 5 010 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.