749 000$
Nouveauté
ULS : 14594566
Maison à étages
à vendre
7281 10e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 7281, 10e Avenue -- Un vrai clé en main à 2 minutes du métro !
Si vous cherchez une maison solide, super bien entretenue et ultra-pratique pour la vie de famille à Montréal, celle-ci mérite vraiment votre attention.
C'est un cottage détaché qui a été traité avec beaucoup de soin au fil des ans. Dès qu'on entre, on remarque tout de suite la chaleur des beaux planchers de bois franc et la belle luminosité. À l'étage, on retrouve 3 vraies chambres fermées, parfaites pour que tout le monde ait son espace.
Le gros plus en ville ? Le terrain et le garage. La maison est assise sur un grand terrain de 4 500 pieds carrés avec un magnifique paysagement. C'est rare à Montréal d'avoir autant d'espace pour que les enfants jouent ou pour recevoir des amis l'été. En plus, le garage est super bien pensé : on y accède directement par le sous-sol, ce qui est un bonheur total en plein hiver pour éviter de pelleter la voiture.
Côté emplacement, on ne peut pas faire mieux :Vous êtes littéralement à 2 minutes à pied de la station de métro Saint-Michel. Les matins de semaine pressés vont devenir pas mal plus relax ! Tout est à proximité : parcs, écoles, et les petits commerces du quartier.
C'est une maison accueillante, prête à recevoir une nouvelle famille qui n'a qu'à s'installer.
Envie de venir voir par vous-même ? Contactez-moi pour planifier une visite !
Si vous cherchez une maison solide, super bien entretenue et ultra-pratique pour la vie de famille à Montréal, celle-ci mérite vraiment votre attention.
C'est un cottage détaché qui a été traité avec beaucoup de soin au fil des ans. Dès qu'on entre, on remarque tout de suite la chaleur des beaux planchers de bois franc et la belle luminosité. À l'étage, on retrouve 3 vraies chambres fermées, parfaites pour que tout le monde ait son espace.
Le gros plus en ville ? Le terrain et le garage. La maison est assise sur un grand terrain de 4 500 pieds carrés avec un magnifique paysagement. C'est rare à Montréal d'avoir autant d'espace pour que les enfants jouent ou pour recevoir des amis l'été. En plus, le garage est super bien pensé : on y accède directement par le sous-sol, ce qui est un bonheur total en plein hiver pour éviter de pelleter la voiture.
Côté emplacement, on ne peut pas faire mieux :Vous êtes littéralement à 2 minutes à pied de la station de métro Saint-Michel. Les matins de semaine pressés vont devenir pas mal plus relax ! Tout est à proximité : parcs, écoles, et les petits commerces du quartier.
C'est une maison accueillante, prête à recevoir une nouvelle famille qui n'a qu'à s'installer.
Envie de venir voir par vous-même ? Contactez-moi pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 25'
Année de construction
1950
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 388 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 100 $
- Total
- 624 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 109 $
- Scolaire (2026)
- 489 $
- Total
- 4 598 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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