799 000$
Nouveauté
ULS : 9056838
Maison à étages
à vendre
7172 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de ville impeccable dans le quartier Nouveau Saint-Laurent, offrant confort et commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte idéal pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions et une grande salle de bain. Une mezzanine spacieuse offre une grande polyvalence et peut servir de troisième chambre, de bureau à domicile ou encore de salle familiale. L'ancien garage double a été transformé en garage simple avec une pièce supplémentaire, et une cloison amovible permet de le reconvertir facilement en garage simple si besoin. Idéalement situé!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 825,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 825,55 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Magasins, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre/Bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 18'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 300 $
- Total
- 680 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 299 $
- Scolaire (2025)
- 525 $
- Total
- 4 824 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires et habillage de fenêtres
Exclusions
Rideaux dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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