715 000$
Visite libre
ULS : 28514175
Maison à étages
à vendre
7172 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau Saint-Laurent* Maison de ville mitoyenne (unité centrale) très bien entretenue, située sur une rue privée. Cette propriété de deux chambres offre un espace de vie à aire ouverte, une mezzanine polyvalente (pouvant servir de salle familiale, de bureau ou potentiellement d'une troisième chambre) ainsi qu'une cour avant privée. Elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun et du REM Bois-Franc, et se trouve à quelques minutes des autoroutes 13 et 40. À voir absolument !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 825 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Réservoir d'eau loué auprès de Hydro-Solution, installé en 2026
- 6 spots encastrés ont été installés dans le salon en 2026
- 6 spots encastrés ont été installés dans le salon en 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 35' 4"
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 825 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 6" X 35' 6"
Superficie du terrain
74,20 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 17'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 7'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 300 $
- Total
- 680 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 299 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
les rideaux dans la chambre principale et le système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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