950 000$
Nouveauté
ULS : 17733303
Maison à étages
à vendre
7169 Crois. du Littoral, Montréal (Anjou)
Située dans le prestigieux secteur d'Anjou-sur-le-Lac, un quartier paisible, familial et très recherché, cette magnifique propriété de coin bénéficie d'un emplacement de choix. Elle offre un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'à tous les services essentiels : Costco, RONA, écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et transports en commun. Construite en brique sur ses quatre côtés, cette chaleureuse propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien soigné et son excellente luminosité naturelle.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, pratique et fonctionnel, offrant une belle séparation avec les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à concept ouvert regroupant le salon et la salle à manger agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance des plus accueillantes. Les magnifiques planchers de bois franc au rez chaussé ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace. Un coin repas lumineux complète l'aménagement. La majorité des lumières sont contrôlées à distance via une application.
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale se démarque par son spacieux walk-in, offrant un espace de rangement généreux et très recherché.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, les loisirs ou les rassemblements en famille. Le garage intégré propose également un espace de rangement additionnel fort apprécié.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande terrasse en pavé uni ainsi qu'un vaste balcon arrière, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Une propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés d'Anjou. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
En plus les amateurs de plein air seront séduits par les sentiers pédestres éclairés et entretenus à l'année, accessibles à proximité de la propriété.
Une visite vous convaincra !
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale à concept ouvert regroupant le salon et la salle à manger agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une ambiance des plus accueillantes. Les magnifiques planchers de bois franc au rez chaussé ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble de l'espace. Un coin repas lumineux complète l'aménagement. La majorité des lumières sont contrôlées à distance via une application.
La propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes. La chambre principale se démarque par son spacieux walk-in, offrant un espace de rangement généreux et très recherché.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, les loisirs ou les rassemblements en famille. Le garage intégré propose également un espace de rangement additionnel fort apprécié.
À l'extérieur, la cour arrière magnifiquement aménagée constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande terrasse en pavé uni ainsi qu'un vaste balcon arrière, parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.
Une propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés d'Anjou. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
En plus les amateurs de plein air seront séduits par les sentiers pédestres éclairés et entretenus à l'année, accessibles à proximité de la propriété.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 36'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Douche en céramique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 3" X 105' 8"
Superficie du terrain
296,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 100 $
- Total
- 732 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 004 $
- Scolaire (2025)
- 524 $
- Total
- 5 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stores, luminaires, cabanon, ouvre de porte de garage, balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%