699 000$
Nouveauté
ULS : 18036694
Maison à étages
à vendre
7160 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Charmante propriété isolée située sur un terrain remarquable de 5 250 pi² au coeur de Saint-Michel, à quelques pas de la future station de métro Vertières (ligne bleue). Lumineuse aire de vie avec immense fenêtre au salon et grande salle à manger conviviale donnant sur la cour. Trois chambres, entrée extérieure menant au sous-sol, vaste espace de stationnement, terrasse et cour aménagée offrant un énorme potentiel. Propriété entretenue au fil des ans avec toiture 2015 et fenestration récente. Emplacement stratégique près des services, commerces, écoles et axes routiers. Superbe opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 132 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
RDC
-Propriété lumineuse et chaleureuse offrant un excellent potentiel d'occupation et d'évolution. Le salon est agrémenté d'une immense fenêtre laissant pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
-La salle à manger, ouverte sur la cour arrière grâce à sa porte-patio, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses possibilités d'actualisation selon les goûts et besoins des futurs propriétaires
-Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher pouvant facilement servir de bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains complète
ÉTAGE
L'étage offre deux chambres à coucher de belles dimensions, procurant confort et intimité à toute la famille
SOUS-SOL
Accessible également par une entrée extérieure indépendante, le sous-sol représente un atout considérable. Que ce soit pour un espace familial, un bureau à domicile, un atelier ou du rangement, plusieurs possibilités s'offrent à vous
EXTÉRIEUR
-Le terrain de plus de 5 250 pi² constitue sans contredit l'un des principaux attraits de cette propriété. Rares sont les terrains de cette dimension dans le secteur
-La cour arrière aménagée offre de vastes espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon de béton, des arbres matures ainsi qu'un environnement propice à la détente et aux projets d'aménagement futurs
-Le garage attaché ainsi que le vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules avec facilité
-Les acheteurs souhaitant agrandir ou optimiser la propriété pourront également évaluer le potentiel de développement, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes
EMPLACEMENT
-Située au coeur de Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, services, transports en commun et grands axes routiers
-À quelques pas de la future station de métro Vertières du prolongement de la ligne bleue, un projet majeur appelé à bonifier davantage l'accessibilité et l'attrait du secteur au cours des prochaines années
-Une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison isolée avec garage, vaste terrain et excellent potentiel dans un secteur en pleine évolution
-Propriété lumineuse et chaleureuse offrant un excellent potentiel d'occupation et d'évolution. Le salon est agrémenté d'une immense fenêtre laissant pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
-La salle à manger, ouverte sur la cour arrière grâce à sa porte-patio, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses possibilités d'actualisation selon les goûts et besoins des futurs propriétaires
-Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher pouvant facilement servir de bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains complète
ÉTAGE
L'étage offre deux chambres à coucher de belles dimensions, procurant confort et intimité à toute la famille
SOUS-SOL
Accessible également par une entrée extérieure indépendante, le sous-sol représente un atout considérable. Que ce soit pour un espace familial, un bureau à domicile, un atelier ou du rangement, plusieurs possibilités s'offrent à vous
EXTÉRIEUR
-Le terrain de plus de 5 250 pi² constitue sans contredit l'un des principaux attraits de cette propriété. Rares sont les terrains de cette dimension dans le secteur
-La cour arrière aménagée offre de vastes espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon de béton, des arbres matures ainsi qu'un environnement propice à la détente et aux projets d'aménagement futurs
-Le garage attaché ainsi que le vaste espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules avec facilité
-Les acheteurs souhaitant agrandir ou optimiser la propriété pourront également évaluer le potentiel de développement, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès des autorités compétentes
EMPLACEMENT
-Située au coeur de Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, services, transports en commun et grands axes routiers
-À quelques pas de la future station de métro Vertières du prolongement de la ligne bleue, un projet majeur appelé à bonifier davantage l'accessibilité et l'attrait du secteur au cours des prochaines années
-Une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une maison isolée avec garage, vaste terrain et excellent potentiel dans un secteur en pleine évolution
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 33' 6" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 132 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 70'
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 24'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 438 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 300 $
- Total
- 698 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 379 $
- Scolaire (2026)
- 524 $
- Total
- 4 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs au plafond, stores, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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