599 000$
Nouveauté
ULS : 24799548
Maison à étages
à vendre
7020 Av. Marie-G.-Lajoie, Montréal (Anjou)
Charmante maison située dans un quartier résidentiel et paisible d'Anjou. Belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser et moderniser un espace à leur image! Érigée sur 2 étages avec sous-sol, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une vaste salle familiale. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour aménagée d'un patio et adossée à un paisible boisé. 1 garage et 1 allée de stationnement sont inclus. Stratégiquement située, cette résidence allie la sérénité d'un secteur familial à une praticité absolue : écoles, services et commodités sont à portée de main, avec un accès direct et rapide aux aut. 15 et 40.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 260 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et s'ouvre sur un salon chaleureux et lumineux. Ce dernier se prolonge vers un hall menant à la salle à manger et à la cuisine. Ces deux pièces s'harmonisent parfaitement et donnent sur une jolie cour arrière entièrement recouverte d'une terrasse en bois. Adossée à un boisé bordé de grands arbres matures, la cour vous offre une belle intimité. Une salle d'eau intégrant un espace pour la laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, chacune disposant de son propre garde-robe. La chambre principale, de belle dimension, vous assure un confort absolu. La salle de bain partagée est, quant à elle, munie d'un bain-douche.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. S'y ajoutent un garde-robe de rangement pratique ainsi qu'un accès direct au garage simple. Enfin, une allée située devant le garage permet de stationner un véhicule supplémentaire.
*****
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Dès l'entrée, un vestibule vous accueille et s'ouvre sur un salon chaleureux et lumineux. Ce dernier se prolonge vers un hall menant à la salle à manger et à la cuisine. Ces deux pièces s'harmonisent parfaitement et donnent sur une jolie cour arrière entièrement recouverte d'une terrasse en bois. Adossée à un boisé bordé de grands arbres matures, la cour vous offre une belle intimité. Une salle d'eau intégrant un espace pour la laveuse-sécheuse complète cet étage.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, chacune disposant de son propre garde-robe. La chambre principale, de belle dimension, vous assure un confort absolu. La salle de bain partagée est, quant à elle, munie d'un bain-douche.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. S'y ajoutent un garde-robe de rangement pratique ainsi qu'un accès direct au garage simple. Enfin, une allée située devant le garage permet de stationner un véhicule supplémentaire.
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 33'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 260 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 124'
Superficie du terrain
2 375 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav/séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 000 $
- Total
- 521 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 431 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 3 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Ces biens sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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