1 399 000$
Nouveauté
ULS : 20379867
Maison à étages
à vendre
701 Rue Allard, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
A VOIR! UNIQUE sur le marché!! Vous cherchez une très grande maison a Mtl, la voici!!! 5 CHAMBRES, 3 salles de bains complètes, plafonds 9 pieds. MAGNIFIQUE maison qui a subit une cure de rajeunissement dans les dernières années, tout en conservant son cachet d'antan. A quelques pas du FLEUVE, de l'excellente école primaire Notre-Dame-de-la-Garde, de plusieurs lignes d'autobus, Bixi ainsi que de nombreux services et restaurants. Elle est parfaite en tout point!!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Très grande maison idéale pour belle famille qui ont besoin d'espace et de rangements.
RDC:
Grand salon avec plancher de bois franc et fenêtres en bois avec vitraux, attenant a une belle et spacieuse salle a manger ornée de chaleureuses boiseries.
Magnifique cuisine à faire rêver, refait en 2016 avec un îlot de 10 pieds, comptoirs de Quartz, réfrigérateur de 65 pouces, four encastré, plaque chauffante, cellier et beau garde manger walk-in. On y retrouve aussi la porte d'accès pour la cour, terrasse, cabanon et les 2 stationnements.
De plus une belle salle de bains complète, refait en 2023, se trouve a cet étage ainsi qu'une chambre a coucher de bonnes dimensions.
2E ETAGE:
On y retrouve 3 grandes chambres, la salle de bains des enfants ainsi que la suite des maîtres qui vous fera rêver!
SUITE des maîtres comportant un immense walk in attenant à la grande chambre et la superbe salle de bains avec 2 éviers, douche en céramique , bain auto-portant et salle de lavage fermée.
SOUS-SOL:
Séparé en 2 parties, vous pourrez aménager le tout selon vos besoins: chambres, salle de jeux, bureau etc, la porte arrière donne accès au sous-sol sans passer par la maison!!
Drain français fait en 2017
Toit membrane élastomère 2017
Fenêtres et portes arrières 2016
Cuisine et salle de bains des maîtres 2016
salle de bains RDC et salle de lavage 2e étage 2023
RDC:
Grand salon avec plancher de bois franc et fenêtres en bois avec vitraux, attenant a une belle et spacieuse salle a manger ornée de chaleureuses boiseries.
Magnifique cuisine à faire rêver, refait en 2016 avec un îlot de 10 pieds, comptoirs de Quartz, réfrigérateur de 65 pouces, four encastré, plaque chauffante, cellier et beau garde manger walk-in. On y retrouve aussi la porte d'accès pour la cour, terrasse, cabanon et les 2 stationnements.
De plus une belle salle de bains complète, refait en 2023, se trouve a cet étage ainsi qu'une chambre a coucher de bonnes dimensions.
2E ETAGE:
On y retrouve 3 grandes chambres, la salle de bains des enfants ainsi que la suite des maîtres qui vous fera rêver!
SUITE des maîtres comportant un immense walk in attenant à la grande chambre et la superbe salle de bains avec 2 éviers, douche en céramique , bain auto-portant et salle de lavage fermée.
SOUS-SOL:
Séparé en 2 parties, vous pourrez aménager le tout selon vos besoins: chambres, salle de jeux, bureau etc, la porte arrière donne accès au sous-sol sans passer par la maison!!
Drain français fait en 2017
Toit membrane élastomère 2017
Fenêtres et portes arrières 2016
Cuisine et salle de bains des maîtres 2016
salle de bains RDC et salle de lavage 2e étage 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 46' 1" irr.
Année de construction
1931
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
287,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
packs
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 416 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 600 $
- Total
- 1 074 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 241 $
- Scolaire (2025)
- 794 $
- Total
- 7 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, four encastré , plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier
Exclusions
nul
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%