3 995 000$
Visite libre
ULS : 21973130
Maison à étages
à vendre
70 Tsse Whitehead, Dorval (Sud Ouest)
Un emplacement exceptionnel au bord de l'eau s'allie à une transformation architecturale remarquable au 70, terrasse Whitehead. Entièrement repensée et agrandie par Daoust Design, cette résidence d'exception à Dorval offre le confort d'une maison pratiquement neuve. Ses intérieurs raffinés comprennent une cuisine sur mesure avec arrière-cuisine, un bureau privé et des salles de bain attenantes à chaque chambre à l'étage. Patio couvert, cuisine extérieure et piscine rénovée prolongent l'art de recevoir, tandis qu'un cellier sur mesure, un sauna intérieur et des systèmes intelligents intégrés complètent cette propriété unique.
Nb de pièces
28
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Il est rare de trouver une propriété au bord de l'eau réunissant un emplacement aussi privilégié et une transformation d'une telle envergure. Entièrement repensée et agrandie par Daoust Design, cette résidence d'exception a été reconstruite à partir de sa structure d'origine et bonifiée d'environ 800 pi² d'espace habitable supplémentaire. Le résultat : une demeure au design contemporain, aux finitions raffinées et au confort moderne, dans un cadre exceptionnel au bord de l'eau.
Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de chêne blanc d'ingénierie, leurs armoires sur mesure, leurs finitions haut de gamme et leur éclairage intégré. La cuisine principale est complétée par une arrière-cuisine entièrement équipée, offrant un espace de préparation et de rangement supplémentaire tout en préservant l'élégance de la cuisine principale. Un bureau privé et lumineux près de l'entrée complète les espaces intérieurs.
À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toutes dotées de planchers chauffants. Des matériaux soigneusement sélectionnés et des détails sur mesure assurent une harmonie contemporaine dans toute la résidence.
Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre au bord de l'eau et à recevoir en toute élégance. Le patio couvert d'environ 500 pi² est équipé de chauffe-terrasses électriques intégrés. La cuisine extérieure comprend un BBQ raccordé au réservoir de propane de la maison, un réfrigérateur et un évier. La vaste piscine creusée a fait l'objet d'importants travaux en 2023. L'aménagement paysager, l'éclairage intégré et le système d'irrigation automatisé complètent l'ensemble. Des raccordements au gaz et à l'électricité sont également prévus pour l'ajout éventuel d'un foyer extérieur.
À l'intérieur, un cellier vitré sur mesure et un sauna chauffé ajoutent une touche distinctive. La technologie intégrée comprend l'éclairage intelligent Lutron, des stores motorisés, un système audio Sonos réparti sur 13 zones et un système de sécurité Alarm.com avec cinq caméras et une sonnette vidéo. S'y ajoutent un système intelligent de détection des fuites d'eau, deux espaces préfilés pour cinéma maison et le préfilage pour deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
La rénovation comprend également la toiture, les portes et fenêtres en aluminium, le revêtement extérieur en pierre et en aluminium architectural, le drainage, la plomberie, l'électricité ainsi que les systèmes de chauffage et de ventilation. Le garage a également été réaménagé avec des solutions de rangement intégrées.
*Suite des inclusions: ouvre-portes de garage avec 2 télécommandes, 2 chauffe-terrasse.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les espaces de vie se distinguent par leurs planchers de chêne blanc d'ingénierie, leurs armoires sur mesure, leurs finitions haut de gamme et leur éclairage intégré. La cuisine principale est complétée par une arrière-cuisine entièrement équipée, offrant un espace de préparation et de rangement supplémentaire tout en préservant l'élégance de la cuisine principale. Un bureau privé et lumineux près de l'entrée complète les espaces intérieurs.
À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toutes dotées de planchers chauffants. Des matériaux soigneusement sélectionnés et des détails sur mesure assurent une harmonie contemporaine dans toute la résidence.
Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre au bord de l'eau et à recevoir en toute élégance. Le patio couvert d'environ 500 pi² est équipé de chauffe-terrasses électriques intégrés. La cuisine extérieure comprend un BBQ raccordé au réservoir de propane de la maison, un réfrigérateur et un évier. La vaste piscine creusée a fait l'objet d'importants travaux en 2023. L'aménagement paysager, l'éclairage intégré et le système d'irrigation automatisé complètent l'ensemble. Des raccordements au gaz et à l'électricité sont également prévus pour l'ajout éventuel d'un foyer extérieur.
À l'intérieur, un cellier vitré sur mesure et un sauna chauffé ajoutent une touche distinctive. La technologie intégrée comprend l'éclairage intelligent Lutron, des stores motorisés, un système audio Sonos réparti sur 13 zones et un système de sécurité Alarm.com avec cinq caméras et une sonnette vidéo. S'y ajoutent un système intelligent de détection des fuites d'eau, deux espaces préfilés pour cinéma maison et le préfilage pour deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
La rénovation comprend également la toiture, les portes et fenêtres en aluminium, le revêtement extérieur en pierre et en aluminium architectural, le drainage, la plomberie, l'électricité ainsi que les systèmes de chauffage et de ventilation. Le garage a également été réaménagé avec des solutions de rangement intégrées.
*Suite des inclusions: ouvre-portes de garage avec 2 télécommandes, 2 chauffe-terrasse.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 11" X 32' 1" irr.
Année de construction
1986
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 129,88 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Le garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 464 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 403 200 $
- Total
- 2 867 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 366 $
- Scolaire (2026)
- 2 160 $
- Total
- 13 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers haut de gamme (2 réfrigérateurs, 1 congélateur. 2 mini-réfrigérateurs, 2 fours, plaque de cuisson, 3 lave-vaisselles, laveuse et sécheuse), cuisine extérieure et ses équipements intégrés, stores motorisés et rideaux, luminaires, table de billard, haut-parleurs intégrés, équipements de piscine et chauffe-eau piscine, système d'alarme et caméras de surveillance, aspirateur central et accessoires, supports de rangement dans le cellier... continuation dans l'addenda.
Exclusions
4 télévisions, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.