629 000$
Visite libre
ULS : 10610727
Maison de plain-pied
à vendre
7 Rue Gilles, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Le parfait équilibre entre tranquillité, espace et fierté d'entretien! À L'Île-Bizard, ce bungalow impeccable propose 2+1 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage intégré. Son terrain de près de 15 000 pi², orienté au sud, dévoile une cour intime au paysagement mature digne d'un jardin privé. Génératrice Generac 24 kW, chauffage et climatisation centraux, isolation améliorée et drain français remplacé ajoutent confort et tranquillité d'esprit. Un chez-soi chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu, près des écoles, des parcs et des sentiers. Une visite suffit pour comprendre!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Courtier sur place avec des bouchés !
Addenda
Une propriété où la fierté des propriétaires se remarque dès le premier regard!
Situé dans un secteur paisible et verdoyant de L'Île-Bizard, ce bungalow avec garage intégré se distingue par sa propreté, son entretien méticuleux et son vaste terrain près de 15 000 pi².
Offrant plus de 1 000 de superficie habitable, sans compter le sous-sol, il propose deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol ainsi que deux salles de bain complètes.
Les espaces de vie sont chaleureux, lumineux et conviviaux.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une généreuse salle familiale, une chambre, une salle de bain et du rangement -- un espace idéal pour la famille, les invités ou le télétravail.
À l'extérieur, la cour orientée au sud dévoile un paysagement mature absolument remarquable : un environnement intime, verdoyant et soigneusement entretenu où il fait bon profiter des belles saisons.
Parmi les éléments distinctifs : garage intégré, génératrice automatique Generac de 24 kW, système de chauffage central (fournaise) électrique, air conditionné central), isolation de la toiture améliorée et drain français remplacé avec réisolation de la fondation.
L'Île-Bizard séduit par son cachet champêtre, ses espaces verts, ses terrains de golf et le Grand parc de l'Ouest -- Bois-de-l'Île-Bizard, qui offre sentiers de randonnée, vélo, ski de fond et raquette.
Les écoles primaires Jacques-Bizard et Jonathan-Wilson, les parcs et les services du secteur contribuent également à la qualité de vie recherchée.
Une maison accueillante, entretenue avec une réelle fierté et prête à poursuivre son histoire avec ses prochains propriétaires. Venez la découvrir!
Situé dans un secteur paisible et verdoyant de L'Île-Bizard, ce bungalow avec garage intégré se distingue par sa propreté, son entretien méticuleux et son vaste terrain près de 15 000 pi².
Offrant plus de 1 000 de superficie habitable, sans compter le sous-sol, il propose deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol ainsi que deux salles de bain complètes.
Les espaces de vie sont chaleureux, lumineux et conviviaux.
Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute une généreuse salle familiale, une chambre, une salle de bain et du rangement -- un espace idéal pour la famille, les invités ou le télétravail.
À l'extérieur, la cour orientée au sud dévoile un paysagement mature absolument remarquable : un environnement intime, verdoyant et soigneusement entretenu où il fait bon profiter des belles saisons.
Parmi les éléments distinctifs : garage intégré, génératrice automatique Generac de 24 kW, système de chauffage central (fournaise) électrique, air conditionné central), isolation de la toiture améliorée et drain français remplacé avec réisolation de la fondation.
L'Île-Bizard séduit par son cachet champêtre, ses espaces verts, ses terrains de golf et le Grand parc de l'Ouest -- Bois-de-l'Île-Bizard, qui offre sentiers de randonnée, vélo, ski de fond et raquette.
Les écoles primaires Jacques-Bizard et Jonathan-Wilson, les parcs et les services du secteur contribuent également à la qualité de vie recherchée.
Une maison accueillante, entretenue avec une réelle fierté et prête à poursuivre son histoire avec ses prochains propriétaires. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35'
Année de construction
1976
Superficie habitable
700 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 639 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 22'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 142 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 390 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 382 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 2 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, fixtures électriques, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, fournaise, air climatisé central, système d'alarme non relié, génératrice Generac, cabanon
Exclusions
étagère de métal dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.