399 000$
Nouveauté
ULS : 19318237
Maison à étages
à vendre
6965 Av. Bloomfield, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Rare opportunité aux portes du Mile-Ex ! Située sur un terrain de plus de 1 900 pi², cette propriété à rénover et à garder en unifamiliale ou à démolir pour reconstruire un duplex ou triplex de 2 à 3 étages avec sous-sol représente une occasion exceptionnelle de concrétiser un projet résidentiel ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Située à seulement 6 minutes à pied du métro Acadie et à proximité du campus MIL, la propriété se trouve également à quelques minutes de marche des quartiers Mile-Ex et Mile End, reconnus pour leurs nombreux cafés, restaurants, commerces de quartier et leur ambiance animée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE KANTÉMIROFF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Deux options sont permises par la Ville concernant cette propriété :
1) UNIFAMILIALE -- Effectuer une rénovation majeure et conserver la propriété comme maison unifamiliale (sans démolition).
OU
2) DUPLEX - TRIPLEX (2 ou 3 étages + sous-sol)
Cette option nécessite d'abord un rapport d'ingénierie ou une évaluation de la structure, suivi d'une demande auprès de la Ville pour une étude préliminaire de démolition et de reconstruction (délai d'analyse et d'approbation de 3 à 4 mois).
Deux options sont permises par la Ville concernant cette propriété :
1) UNIFAMILIALE -- Effectuer une rénovation majeure et conserver la propriété comme maison unifamiliale (sans démolition).
OU
2) DUPLEX - TRIPLEX (2 ou 3 étages + sous-sol)
Cette option nécessite d'abord un rapport d'ingénierie ou une évaluation de la structure, suivi d'une demande auprès de la Ville pour une étude préliminaire de démolition et de reconstruction (délai d'analyse et d'approbation de 3 à 4 mois).
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 24' 5"
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 280 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76' 5"
Superficie du terrain
1 900 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
plancher stratifié
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 200 $
- Total
- 522 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 447 $
- Scolaire (2026)
- 393 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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