799 900$
Nouveauté
ULS : 25538480
Maison de plain-pied
à vendre
6963 Place de Nevers, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Entièrement rénové de A à Z, ce magnifique plain-pied situé dans le secteur recherché du Bois-de-Saraguay à Ahuntsic offre 5 chambres à coucher et des espaces de vie fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec grand îlot et garde-manger, ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant et vanité double. Le sous-sol aménagé comprend 3 chambres, une salle familiale, une salle de lavage, une salle de bain avec douche et du rangement. Situé dans un quartier familial à proximité du parc Beauséjour et de nombreux services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
4 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le 6963 Place Nevers, une propriété de plain-pied entièrement rénovée située dans le secteur recherché du Bois-de-Saraguay à Ahuntsic. Cette résidence offre une combinaison intéressante de fonctionnalité, de qualité de finition et d'espace, dans un environnement familial à proximité de nombreux services.
Au rez-de-chaussée, l'entrée est munie d'un plancher de céramique chauffante. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. La cuisine comprend un grand îlot central ainsi qu'un vaste garde-manger de type armoire à provisions offrant un excellent espace de rangement. Les planchers de bois franc se retrouvent dans le salon, la salle à manger ainsi que dans les deux chambres à coucher du rez-de-chaussée. La salle de bain principale est équipée d'une vanité double et d'un plancher de céramique chauffante.
Le sous-sol est aménagé avec un revêtement de plancher en vinyle et propose une grande polyvalence. On y retrouve trois chambres à coucher, une salle familiale de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante, une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement.
Située dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et son caractère familial, la propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du parc Beauséjour, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une propriété entièrement rénovée offrant un total de cinq chambres à coucher dans un secteur prisé d'Ahuntsic. Une opportunité à considérer pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée est munie d'un plancher de céramique chauffante. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. La cuisine comprend un grand îlot central ainsi qu'un vaste garde-manger de type armoire à provisions offrant un excellent espace de rangement. Les planchers de bois franc se retrouvent dans le salon, la salle à manger ainsi que dans les deux chambres à coucher du rez-de-chaussée. La salle de bain principale est équipée d'une vanité double et d'un plancher de céramique chauffante.
Le sous-sol est aménagé avec un revêtement de plancher en vinyle et propose une grande polyvalence. On y retrouve trois chambres à coucher, une salle familiale de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante, une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement.
Située dans un secteur reconnu pour sa tranquillité et son caractère familial, la propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du parc Beauséjour, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une propriété entièrement rénovée offrant un total de cinq chambres à coucher dans un secteur prisé d'Ahuntsic. Une opportunité à considérer pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
4 168 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 72'
Superficie du terrain
387,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchée chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire à pain
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchée chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 329 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 200 $
- Total
- 639 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 658 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 078 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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