699 000$
Nouveauté
ULS : 25239707
Maison à un étage et demi
à vendre
6950 Av. Lévesque, Montréal (Anjou)
Votre prochaine demeure vous attend! Magnifique propriété de style clé en main, méticuleusement entretenue avec un emplacement de choix. Belle luminosité grâce au puit de lumière dans le toit cathédrale. Situé sur un coin de rue et à quelques pas d'une école primaire, CPE, parc et future station de métro de la ligne bleu. 3 CAC et 3 salles de bain complètes, Cuisine au goût du jour avec un grand îlot. Salle de bains complète à chaque étage. Cours arrière clôturer, agrémenté d'une grande terrasse au niveau du sol. À quelques minutes des services. Accès rapide à l'autoroute 40, Tunnel Lafontaine et 25 nord.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
222,97 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Maison polyvalente offrant une entrée extérieure indépendante au sous-sol--idéale pour un logement intergénérationnel ou pour un membre de la famille--comprenant une salle de bain complète, une chambre fermée et un espace de vie confortable.
Intérieure:
Climatiseur murale.
Ilôt dans la cuisine
Salle de bains complèt sur chaque étage
Finitions moderne
Extérieure:
Espace Patio
À PROXIMITÉ de tous les services
Hôtel de Ville.
Bibliothèque d'Anjou: A deux pas
La bibliothèques d'Anjou tient régulièrement des activités d'animation pour tous les âges en lien avec le livre et la culture.
A deux pas du Renommé parc Roger Rousseau avec tous ses services de loisirs : Le parc Roger Rousseau
Garderies, CPE , Service de garde
Écoles primaires : Cardinal Léger,
Écoles secondaires : Anjou, Académie Dunton
Le Transport en commun.
Autobus au coin de la rue et 10 minutes de la station de Métro Honoré Beaugrand
Centres commerciaux : A distance de marche des Galeries d'Anjou. La Place Versailles
Autoroutes 25 Le Pont Olivier-Charbonneau pour accéder a la rive nord , 40 Autoroute métropolitaine, Le pont tunnel louis
Hyppolite Lafontaine pour la rive sud .
Situé sur un coin de rue, la Propriété comprend; 3 salles de bains complètes et rénové. Une belle cuisine au gout du jour.
Liste des travaux:
2019 - Portes et fenêtres de l'ensemble de la maison 16 265$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Porte de garage 1 690$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Clôture avant et côté 1 550$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Thermopompe murale 2 875$(Entrepreneur (facture))
2019 - Balcon avant 8 623$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Revêtement de plancher (marqueterie à plancher d'érable) RC et 1er 1 600$ (Matériaux seulement)
2019 - Céramique à l'entrée 100$ (Matériaux seulement)
2019 - Escalier en érable 1 500$ (Matériaux seulement)
2019 - Toutes les plinthes et thermostats programmables 1 500$ (Matériaux seulement)
2019 - Ventilateurs sdb RC et 1er 120$ (Matériaux seulement)
2019 - Margelle fenêtre cotée 50$ (Matériaux seulement)
2019 - Portes intérieures 1 000$ (Matériaux seulement)
2020 - Terrasse extérieure 2 200$ (Matériaux seulement)
2020- Toit pour descente extérieure sous-sol 300$ (Matériaux seulement)
2022 - Revêtement plancher sous-sol (plancher en vinyle + feuille de plywood) 4 000$ (Matériaux seulement)
2022 - Chauffe-eau 1 200$ Entrepreneur (facture)
Une visite vous convaincra!
Intérieure:
Climatiseur murale.
Ilôt dans la cuisine
Salle de bains complèt sur chaque étage
Finitions moderne
Extérieure:
Espace Patio
À PROXIMITÉ de tous les services
Hôtel de Ville.
Bibliothèque d'Anjou: A deux pas
La bibliothèques d'Anjou tient régulièrement des activités d'animation pour tous les âges en lien avec le livre et la culture.
A deux pas du Renommé parc Roger Rousseau avec tous ses services de loisirs : Le parc Roger Rousseau
Garderies, CPE , Service de garde
Écoles primaires : Cardinal Léger,
Écoles secondaires : Anjou, Académie Dunton
Le Transport en commun.
Autobus au coin de la rue et 10 minutes de la station de Métro Honoré Beaugrand
Centres commerciaux : A distance de marche des Galeries d'Anjou. La Place Versailles
Autoroutes 25 Le Pont Olivier-Charbonneau pour accéder a la rive nord , 40 Autoroute métropolitaine, Le pont tunnel louis
Hyppolite Lafontaine pour la rive sud .
Situé sur un coin de rue, la Propriété comprend; 3 salles de bains complètes et rénové. Une belle cuisine au gout du jour.
Liste des travaux:
2019 - Portes et fenêtres de l'ensemble de la maison 16 265$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Porte de garage 1 690$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Clôture avant et côté 1 550$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Thermopompe murale 2 875$(Entrepreneur (facture))
2019 - Balcon avant 8 623$ (Entrepreneur (facture))
2019 - Revêtement de plancher (marqueterie à plancher d'érable) RC et 1er 1 600$ (Matériaux seulement)
2019 - Céramique à l'entrée 100$ (Matériaux seulement)
2019 - Escalier en érable 1 500$ (Matériaux seulement)
2019 - Toutes les plinthes et thermostats programmables 1 500$ (Matériaux seulement)
2019 - Ventilateurs sdb RC et 1er 120$ (Matériaux seulement)
2019 - Margelle fenêtre cotée 50$ (Matériaux seulement)
2019 - Portes intérieures 1 000$ (Matériaux seulement)
2020 - Terrasse extérieure 2 200$ (Matériaux seulement)
2020- Toit pour descente extérieure sous-sol 300$ (Matériaux seulement)
2022 - Revêtement plancher sous-sol (plancher en vinyle + feuille de plywood) 4 000$ (Matériaux seulement)
2022 - Chauffe-eau 1 200$ Entrepreneur (facture)
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
222,97 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 101'
Superficie du terrain
318,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouverte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Escalier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
3,63x0,91 M2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 700 $
- Total
- 655 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 379 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 4 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 855 $
- Total
- 2 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, lave-vaiselle, luminaires, Stores, Rideaux, Ventilateur de salon, établie du garage, Chauffe-eau, Climatiseur murale
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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