899 000$
ULS : 19593559
Maison de plain-pied
à vendre
695 Rue Saraguay E., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
*** SUPERBE BORD DE L'EAU NAVIGABLE *** IDÉALEMENT SITUÉE *** À proximité de l'autoroute, du train de banlieue REM (1,7KM), des écoles et tous les services. Belle propriété entretenue avec soin au fil des années. Elle vous offre de grandes pièces avec vue sur l'eau, créant un espace de vie spacieux et lumineux. Cuisine avec îlot et comptoir-lunch, Solarium de Paris adjacent à la salle à manger, parfait pour prolonger votre été et admirer les couchers de soleil. 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC, ainsi que 2 salles de bain. * Cour plein soleil * Système central * GARAGE DOUBLE * À la demande du vendeur, les visites débutent le 31 janvier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1966
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 116' 6" irr.
Superficie du terrain
622,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE SUR L'EAU
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE SUR L'EAU
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium de Paris
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
VUE SUR L'EAU / BALCON
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 436 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 800 $
- Total
- 800 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 767 $
- Scolaire (2025)
- 581 $
- Total
- 5 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, stores, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, balançoire.
Exclusions
Rideaux, 2 caméras de surveillance. Rosier situé à l'avant de la propriété et une bouture du plan de Livèche (Le liquidateur désire récupérer le Rosier de sa mère et une bouture du plan de Livèche au printemps lorsque la température le permettra).
Calculatrice de versements hypothécaire
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