697 000$
ULS : 15503293
Maison à étages
à vendre
690 Carré Rollin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Située dans un secteur prisé, cette propriété propose une grande cour privée, un véritable havre de paix; une maison avec une finition extérieure en pierres naturelles, un élément rare et exceptionnel. Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison se démarque par son confort et son potentiel. À proximité des services, des écoles et du transport en commun, cette propriété allie emplacement idéal et qualité de vie. Quelques minutes du boisé de L'Île, plusieurs accès à l'eau, 3 golfs, piste cyclable, REM à 15 minutes en voiture et plus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
.. La propriété est aménagée sans gazon, offrant un espace nécessitant peu d'entretien et une toile intéressante pour vos projets de paysagement.
... Cuisine chaleureuse et fonctionnelle, dotée d'un îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir. Armoires de bois de qualité offrant un grand espace de rangement et une allure intemporelle.
....Grand sous-sol polyvalent offrant un espace bureau pratique ainsi qu'un accès extérieur, un atout très apprécié pour plus de flexibilité et de commodité.
...... Svp prenez note que cette vente est une succession et que les liquidateurs ne peuvent pas garantir le bon fonctionnement des appareils ménagers et autres appareils. Une inspection est toujours de mise.
.... Inspection faite récemment parlez à votre courtier ou au courtier inscripteur
Il est important de noter que le courtier immobilier qui a cette propriété à vendre est lié au vendeur par un contrat de courtage et doit protéger et promouvoir ses intérêts tout en accordant un traitement équitable aux autres partis qui ne sont pas représentés.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous comme acheteur soit :
Travailler/Conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts.
Si vous souhaitez tout de même travailler avec le courtier du vendeur, le courtier devra offrir un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction et les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
... Cuisine chaleureuse et fonctionnelle, dotée d'un îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir. Armoires de bois de qualité offrant un grand espace de rangement et une allure intemporelle.
....Grand sous-sol polyvalent offrant un espace bureau pratique ainsi qu'un accès extérieur, un atout très apprécié pour plus de flexibilité et de commodité.
...... Svp prenez note que cette vente est une succession et que les liquidateurs ne peuvent pas garantir le bon fonctionnement des appareils ménagers et autres appareils. Une inspection est toujours de mise.
.... Inspection faite récemment parlez à votre courtier ou au courtier inscripteur
Il est important de noter que le courtier immobilier qui a cette propriété à vendre est lié au vendeur par un contrat de courtage et doit protéger et promouvoir ses intérêts tout en accordant un traitement équitable aux autres partis qui ne sont pas représentés.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous comme acheteur soit :
Travailler/Conclure un contrat de courtage achat avec un autre courtier immobilier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts.
Si vous souhaitez tout de même travailler avec le courtier du vendeur, le courtier devra offrir un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction et les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 26' 6" irr.
Année de construction
1979
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
avec rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 102' irr.
Superficie du terrain
618,40 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'île
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Vue cour
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 259 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 000 $
- Total
- 684 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 330 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 4 791 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvres fenêtres, appareils ménagers de la cuisine, système d'alarme, asp central et accessoires, ouvre porte de garage.
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
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